物业公司与业主是需要签订物业管理合同的,业主需要向物业管理公司交纳物业管理费用,物业管理公司要提供物业管理服务。

#没有签物业合同 #交物业费 #房产纠纷 2023-05-07

日常生活中总是会遇到各式各样的问题，在买卖房子上也会出现问题。比如买房两年后房产证还没有办下来，期间多次的问开发商，对方也只是一直推脱说正在办理。

#开发商不给按期办房产证怎么办 #办房产证 #房产纠纷 2023-04-24

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。如果房子还没过户的话，房子的产权还是属于原房主的。

#买房尚未过户能否强行装修 #买房 #房产纠纷 2023-04-21

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

#小区哪些事项由业主共同决定 #业主共同决定 #房产纠纷 2023-04-19

不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。

#不动产登记单方申请可以吗 #不动产登记 #房产纠纷 2023-04-19

房产证是房屋所有权的保证，购买房屋的人最关心的就是能否拿到房产证，但是有些情况下，不动产登记机构对登记申请是不予登记的。

#不动产登记机构登记申请 #不予登记 #房产纠纷 2023-04-19

对于电梯楼的低层住户一直很纠结一件事情，就是底层住户尤其是一楼的住户到底要不要缴纳电梯费，对于这个问题众说纷纭，各说各的理。

#住低楼层的业主是否要交电梯费 #电梯费 #房产纠纷 2023-04-16

现实生活中，购房过程涉及很多法律专业问题，但很多人在实际购房过程中，往往会被地产公司的“花式”诱人广告吸引，未考察周全就“激情入手”，导致买房“喜事”变成“官司”。

#售楼广告上的内容 #开发商兑现 #房产纠纷 2023-04-14

生活中广告宣传可以说是无处不在，甚至有的会选择在楼顶设置广告牌。而打广告肯定就会涉及到广告收益的问题。那一般楼顶广告牌收益应该归谁所有呢？是业主还是开发商或者物业公司？

#居民小区楼顶广告牌的收益权归谁所有 #收益权 #房产纠纷 2023-04-13

拥有城市户口的居民到农村购买农民的房子或者说买宅基地建造房子是比较常见的现象，但是一遇到征地拆迁，因其引发的纠纷也比比皆是。

#城市户口居民 #买农村宅基地或者农村房子 #房产纠纷 2023-04-12

近年来，就房地产开发项目中规划具有人防性质的地下车位权属登记及权属转移等问题，引起了很大争议。

#人防性质的地下车位 #产权 #房产纠纷 2023-04-12

购买的房屋上有抵押，还能过户么？这可是个实实在在的揪心事儿。

#购买涉抵押的房屋 #办理过户 #房产纠纷 2023-04-11

“法拍房”顾名思义是法院拍卖的房子。科学的解释是——法院拍卖房产的简称，遭法院强制执行拍卖的房屋。

#参与购买法拍房有什么注意事项 #购买法拍房 #房产纠纷 2023-04-10

抵押权预告登记也称预抵押，是指在抵押登记暂时无法办理时当事人为确保将来取得抵押权而办理的一种特殊登记，其目的在于当能够办理抵押登记时，预告登记权利人能够获得较之其他担保物权人或者债权人更加优先的顺位。

#房屋预告抵押登记法律效力 #预告抵押 #房产纠纷 2023-04-09

农村建设的加快，让农村的土地成了香饽饽。宅基地属于村集体组织成员共同所有，村民只享有宅基地使用权。

#不是同村村民签订的农村房屋买卖合同 #农村房屋买卖 #房产纠纷 2023-04-06