商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将商铺出租作为一种，但并不是商铺都能买卖的，如果看中的商铺不能正常交易，你不就白忙活了嘛。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，市民在购买商铺时应格外注

#商铺买卖注意事项是哪些 #商铺买卖有哪些注意事项 #房产 2023-03-13

不动产的出租与转让是不动产产权人对于不动产进行处分的方式之一，如果出让人与受让人达成店铺转让的合意，双方就可以签订书面的合同然后到不动产登记机构办理产权变更手续。那么商铺出售需要注意哪些，商铺出售有哪

#商铺出售需要注意哪些 #商铺出售有哪些需要注意 #房产 2023-03-13

都知道购买商铺是一种高投入、高回报、高风险的投资项目，现如今选择购买商铺投资的人们也越来越多，所以商铺的产权年限也成了不少人们关心的问题，那么对于商铺购买前的了解，商铺的产权年限是多长时间？

#对于商铺购买前的了解 #商铺的产权年限是多长时间 #房产 2023-03-13

一般居住性住宅，要求各户之间使用房屋不能影响他人使用，如果将自己房屋改为商铺，人流量增大，必然会对其他房屋使用人造成影响，那么对于这种行为，其他房屋所有人可以如何维权呢？

#经营性住宅 #建筑物区分所有权 #侵权责任 2023-03-13

近日，一女子花169万买商铺称收不到房，这商铺竟然在去年5月就已收房，业主杨女士称毫不知情，最终在了解查询情况之后杨女士才收到了自己的商铺。

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湖南长沙的杨女士前年花169万买了个商铺，去收房时去发现房子去年就已经被收了，在几番周折之后才真正收房。

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近日，一女子花169万买商铺却无法收房的消息引发关注。

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湖南长沙的杨女士前年花169万买了个商铺，本想着去年收房就将生意经营起来，可直到现在都还没收到房，庆幸的是在帮助下终于成功收房。

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1、在验房之前，如果开发商要求交费或者是签署文件，那业主一定不要答应，否则在验房时业主发现的质量问题，就只能自己付钱解决了。

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担心开发商逾期交房，担心一旦接收房屋后，就不能再追究开发商违约责任是没有必要的。

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对于居住性质的住宅一般是不能改成商铺的，更改房屋用途需要备案批准，可以向工商局和住建局投诉。如果人流过大导致其他业主受到影响，可以以其行为就噪音扰民以及气味的问题起诉维权提起民事诉讼，要求其停止侵权、

#住改商 #房产纠纷 2023-03-13

商铺提前解除合同违约金如何界定？

#商铺提前解除合同违约金如何界定？ 2023-02-27

我们平时在街头不难看到街上一些店铺转让的信息，很多有经济条件、想要创业的人还是很愿意去购买的。商铺和办公楼都属于商业性的地产，相信很多准备转让商铺或者准备购买商铺的人都想来了解这相关的程序和事项。那么

#二手商铺买卖过户流程是怎样的 #过户手续如何办理 #过户 2023-02-27

公司租期还没到竟被别人装修了？赵先生的公司九月底租期到期，结果今天公司就被拆了，还进入了装修人员。

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一般情况下，购买的商铺是可以租赁的，那么如果商铺在租赁期间房东将商铺卖出去，是否还可以进行租赁，对正在租赁的商户是否有影响，这样的合同是否可以继续生效 ？

#买卖不破租赁 #商铺 #房东 #经济纠纷 2023-02-27