公司租期还未到竟被别人装修了,商铺租赁合同未到期,房东违约怎么办?
公司租期还没到竟被别人装修了?赵先生的公司九月底租期到期,结果今天公司就被拆了,还进入了装修人员。
租赁不到期房东就找人进入装修,拆设备的行为是违约行为,赵先生可以根据自己的实际情况来确定如何处理:
1、可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。
2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。
3、如果合同中没有约定违约责任,或造成的损失大于房东支付的违约金的,则可以要求房东赔偿损失。如果双方协商不成的,也可以依法向法院起诉来解决纠纷。
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