买房子的时候开发商承诺了房产证办理的时间，等自己买了房子搬进去入住很长一段时间了，开发商还是没有办理房产证。由于房产证迟迟不肯办理房产证业主也很慌，那么，开发商迟迟不给办房产证怎么处理？

#交房 #房产证办理 #开发商 #房产纠纷 2023-03-13

开发商逾期交房买房人可以要求支付违约金。逾期交房违约金可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期交房时间来计算。当开发商出现逾期交房情况时，若购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房的违约

#开发商逾期交房违约金支付 #逾期交房 #房产纠纷 2023-03-13

当发现开发商有以下延期交房行为时，购房者可以起诉维权：1、开发商没有通知交付房屋，或者按约定期限不符合交付条件；2、开发商通知购房人收房时，购房人认为房屋不符合约定的交房条件，并且拒绝领取房屋钥匙，并

#延期交房什么情况可以起诉 #延期交房 #房产纠纷 2023-03-13

按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑工程竣工时，必须经公安消防机构进行消防验收，未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用。

#消防验收 #商品房 #房产纠纷 2023-03-13

很多楼盘销售时都会对环境、公共设施、道路交通等进行说明和介绍，吸引买房人购买，但很多时候实际情况与宣传的情况不符合，交通设施并不十分便利，公共设施也没有介绍的那么齐全。

#虚假宣传 #合同违约 #房产纠纷 2023-03-13

当消费者交房时发现层高不符合约定，可以实施下列行为进行维权：一、业主可以起诉开发商要求开发商赔偿因房屋层高明显不符合合同约定，而给业主造成的损失；二，业主可以起诉开发商要求退房，即要求解除购房合同及相

#合同违约 #房产纠纷 #层高不符 2023-03-13

开发商不按约定交房，将进入延期履行期。在此期间，因不可抗力造成的暂停交付和延迟交付，由开发商负责。如果没有正当理由，开发商延期交房被视为违约。开发商与业主的关系是商品房买卖合同，双方签订的商品房买卖合

#开发商不按约定交房应该怎样处理 #延期交房 #房产纠纷 2023-03-13

交房指的依据商品房买卖合同的约定，开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书

#不交物业费影响交房吗 #物业费 #房产纠纷 2023-03-13

生活中，开发商逾期交房是常事儿，购房人除了催和等，往往无计可施。

#开发商逾期交房有什么责任 #逾期交房 #房产纠纷 2023-03-13

日常生活中，租房者经常不交租金或者不按时交租金，承租人总以种种理由搪塞，迟延支付租金或不交租金已经成了出租者共同担忧的问题。那么承租人不交租金如何来处理呢?

#承租人不交房租 #房屋租赁合同 #房屋租赁 2023-02-27

交房防盗门要换锁吗

#交房防盗门要换锁吗 2023-02-23

在商品房买卖合同履行过程中疫情是否能构成延期交房的免责事由需要具体分析：1.如开发商在上述通知下发之前已经存在延期交房的情形，根据《合同法》等相关法律法规规定，当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除

#合同纠纷 2023-02-23

因疫情导致商品房延期交房，应该属于不可抗力的缘故，依据合同，开发商可适当顺延交房时间，而顺延的这段时间，开发商是不需支付违约金的。

#合同纠纷 2023-02-23

因疫情导致商品房延期交房，应该属于不可抗力的缘故，依据合同，开发商可适当顺延交房时间，而顺延的这段时间，开发商是不需支付违约金的。

#合同纠纷 2023-02-23

受疫情影响，开发商是可以延迟交房的。

#合同纠纷 2023-02-23