有关于合同的效力，我们一般情况下按照合同上的规定和我们国家的法律进行，但是如果在合同有效期内发生一些不可抗力使得合同的内容有所变动，那么，遭受不可抗力逾期交房，需要承担赔偿责任吗？网友咨询：遭受不可抗

#遭受不可抗力逾期交房 #需要承担赔偿责任吗 #逾期交房 2023-03-13

由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。那么，租客到期不

#租客到期不交房租也不退房 #如何处理 #不交房租 2023-03-13

按时交房是每个购房者的希望，但是在现实生活中，开发商总是因为这样那样的原因逾期交房，给购房者带来了损失，这属于违约。那么，开发商逾期交房，可否先收房后追究责任？网友咨询：我去年买了套商品房，总价18万

#开发商逾期交房 #可否先收房后追究责任 #逾期交房 2023-03-13

如今，开发商延期交房已经是一种常态了，但是谁能忍受自己花了那么多钱买的房子久久不能入住呢？其实开发商延期交房是有期限限制的。那么，开发商延期交房的，买家如何维权？有什么法律依据？网友咨询：我们家在市区

#商品房延期交房怎么处理 #有何法律依据 #延期交房 2023-03-13

许多人工作了大半辈子就为了能够在大城市里买一套属于自己的房，所以他们当然想开发商能够早些交房入住而不少开发商却以各种理由推脱责任，不按时交付房屋，这是令购房者颇为头疼的事。那么，买房子什么时候进行网签

#买房子什么时候进行网签 #约定交房时间未交房算不算欺诈 #交房时间 2023-03-13

在房屋租赁合同中，房东有提供房屋给他人租赁使用居住的义务，租客有按时交纳租金的义务。但是在生活中，如果租客拖欠房租拒不交付怎么处理呢?网友咨询：我的一个房客自从租了房子，就交过一次租金，剩下好几期租金

#承租人不按时交房租的 #房东应怎么应对 #房租 2023-03-13

许多刚需购房者经过了长期的等待，终于等到了收房的时间。但是在收房的时候，很多购房者都会发现一个问题，如果购买的是大品牌开发商的楼盘，质量还是有保证的。如果购买小型开发商的楼盘，房屋质量则会成为常见问题

#交房时房子存在质量问题 #业主怎么维权 #房屋质量 2023-03-13

如论是新房还是二手房，购房者买房一般都会经历看房选房、签合同、付款、缴税、收房等过程。购房者如果在收房环节发现房屋面积和约定的不一样该怎么办呢？网友咨询：交房时房屋面积有误差，我们作为业主应该怎么维权

#交房时房屋面积有误差 #购房者怎么维权 #面积误差 2023-03-13

近年来，我国房地产业逐步兴起并快速发展，商品房交易量与日俱增。对于普通市民来讲，很少能有什么东西能比房子更重要了。人们在购买房屋时常常是付出一生的积蓄，或是大量贷款。但是实践中，我们仍然存在许多模糊认

#商品房交房条件是什么 #什么情况下可以拒绝收房 #交房 2023-03-13

等了两年的房子终于交付了，但实测套内建筑面积足足比合同约定的少了4.57平方米，开发商却仅仅肯赔付房子建筑面积的差价，遇到此类情况该如何处理？网友咨询：交房时房屋面积存在差异，怎么处理？福建亿阳律师事

#交房时房屋面积存在差异 #怎么处理 #面积误差 2023-03-13

商品房交付是商品房买卖的一个重要环节，也比较容易出现纠纷。开发商除了按照《商品房买卖合同》的约定按时交付房屋之外，还应当按照合同约定的质量标准、装饰装修及设备标准交付房屋。在现实生活中，商品房的交付，

#交房时房屋质量存在瑕疵 #购房人应如何维权 #质量瑕疵 2023-03-13

近段时间以来，因疫情影响和房地产行业本身的优化整合，出现大量因逾期交房、办证违约等问题导致的纠纷案件。那么逾期交房问题的法律解决途径是什么，有哪些？网友咨询：逾期交房问题的法律解决途径是什么，有哪些？

#逾期交房问题的法律解决途径是什么 #有哪些 #房产纠纷 2023-03-13

对于自己辛辛苦苦攒钱买到的房子，咱们小区也快到临近交房的时候了，相比激动的心情溢于言表，但是越到这个时候越不能被喜悦之情冲昏了头脑，并不是所有新房都可以交房的，是需要一定条件下才可以收房，那么收房时发

#收房时发现交房条件不符合要怎么维权 #如何处理 #房产纠纷 2023-03-13

购房者在买期房或准现房时在签合同过程中都会约定交房日期，但是难免有开发商因种种原因延期交房，一旦延期交房便会出现法律纠纷。那么延期交房赔偿的标准是怎样的，怎么赔偿？网友咨询：延期交房赔偿的标准是怎样的

#延期交房赔偿的标准是怎样的 #怎么赔偿 #房产纠纷 2023-03-13

对于一些购房者购买期房和准现房很容易出现延迟交房的情况，一旦开发商延期交房，购房者也不可能无限期等待，那么延期交房纠纷的处理方式有哪些，是什么？网友咨询：延期交房纠纷的处理方式有哪些，是什么？北京市中

#延期交房纠纷的处理方式有哪些 #是什么 #房产纠纷 2023-03-13