其实，先缴纳物业费、后领取钥匙，是很多开发商搞的“霸王条款”，本身就是违法、违规的，里头透着开发商的傲慢。买房合同签订之后，买房人已经按合同规定付了钱，开发商就应该按约定履行交房义务，而不是合同外另设

#免费法律咨询 #律师在线咨询免费 #免费律师咨询 #在线律师咨询 #语音咨询 2023-03-19

事实上，前期物业一般都是开发商的下属子公司，在业主没有完全入住并自由选聘物业公司的情况下，前期物业提供管理服务有其存在的合理性。但是，开发商却利用自己在交房时的主导权，为其下属公司搞不正当的利益输送，

#免费法律咨询 #律师在线咨询免费 #免费律师咨询 #在线律师咨询 #语音咨询 2023-03-19

因为我国《物业管理条例》明确规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳，这里所说的建设单位就是开发商。

#免费法律咨询 #律师在线咨询免费 #免费律师咨询 #在线律师咨询 #语音咨询 2023-03-19

、与开发商协商解决：如果遇到延期交付的情况，去找开发商协商是比较快捷和比较经济的办法。2、向当地的消费者协会投诉。3、向房屋管理机关反映。有必要的话还可以向房屋建设管理机关反映，请求对开发商进行处罚。

#免费法律咨询 #律师在线咨询免费 #免费律师咨询 #在线律师咨询 #语音咨询 2023-03-19

现在要想买新房的话，大部分都是期房，期房在签订购房合同后不能够直接入住，还要等一段时间，而期房最大的风险也就在此。如果遭遇到房产开发商资金链断裂，意味着其在建的楼盘很可能面临“烂尾”的窘境。那么，在楼

#烂尾楼 #房贷 #建筑工程 #违约责任 #合同违约 2023-03-16

商品房延期交房的法律后果是怎样的？商品房交付纠纷应如何处理？商品房在已经办完了所有的过户流程之后最主要的就是交房子的问题，在交房子的时候产生的纠纷非常多，那么对于交房纠纷应当如何处理？

#商品房延期交房的法律后果 #商品房交付纠纷 #商品房 2023-03-13

按时交房是每个购房者的希望，在我们购买商品住房时，合同上面往往会写明交房的期限。但是在现实生活中，由于房地产开发所用的时间较多，开发商总是因为这样那样的原因逾期交房，项目逾期交房的现象会经常出现，给购

#商品房逾期交房纠纷怎么处理 #商品房逾期交房如何维权 #逾期交房 2023-03-13

开发商逾期交房，买房者可以要求赔偿或者退房吗？开发商一年多不交房，说明开发商已经构成了违约，根据审理合同司法解释的相关规定，如果开发商不交房的话，你需要履行催告程序，即给开发商发一封书面文件，要求开放

#开发商逾期交房 #买房者可以要求赔偿或者退房 #房产纠纷 2023-03-13

仲裁实行一裁终局的制度。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。裁决被人民法院依法裁定撤销或者不予执行的，当事人就该纠纷可以根据双方重新达到的仲裁协

#房产商逾期交房 #可以仲裁手段解决退房赔偿 #逾期交房 2023-03-13

生活中一些朋友在购买房子的时候，可能会遇到这样的情况，交房的时候的日期，是跟合同不一样的。自己是延期才拿到了房子的，那么这种对方违约交付房屋的情况下，延期交付了房屋的时间。房屋延期交付违约金怎么计算？

#开发商延期交房违约金按什么标准赔付 #延期交付违约金怎么计算 #交房违约金 2023-03-13

生活中一些朋友在购买房子的时候，可能会遇到这样的情况，交房的时候的日期，是跟合同不一样的。自己是延期才拿到了房子的，那么这种对方违约交付房屋的情况下，延期交付了房屋的时间。房屋延期交付违约金怎么计算？

#房屋延期交付违约金怎么计算 #延期交房违约金按什么标准赔付 #延期交房 2023-03-13

商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。准备买房的或购买过的客户都知道，开发商一定会

#购买的商品房是自用的 #要交房产税和城镇土地使用税吗 #商品房 2023-03-13

买房是许多人一辈子的大事，但是买到房子并不意味着万事大吉了。房子还可能在最后关头出现令人意想不到的情况，比如开发商延期交房等。许多关于房地产的纠纷都是由开发商延期 交房 引起的。遇到这种情况，许多人都

#开发商延期交房业主如何维权 #开发商延期交房 #房产纠纷 2023-03-13

现在开发商为了吸引更多的客户，基本采取期房销售的方式，约定一个时间交房，可是在实践中经常会出现开发商延期交房的情况，此类问题购房人须注意购房合同中针对延期交房违约赔偿是否具有的明确条款，其次购房人要注

#开发商延期交房怎么维权 #房屋延期交付违约金怎么计算 #房屋延期 2023-03-13

开发商逾期交房，但拒绝支付违约金，应该怎么维权？

#开发商逾期交房，但拒绝支付违约金，应该怎么维权？ 2023-03-13