包工头建房摔下,在未签合同的情况下房主还担责吗
施工的包工头若具有相应的造房资质,包工头对自身造成损害的,由其自身承担损失,房东并不需要承担赔偿责任。若包工头不具备相关施工资质,未尽安全注意义务,其自身承担主要赔偿责任。但房东在选任也存在过失,亦需承担相应的次要赔偿责任。
网友认为:
关键就在包工头有没有建房资质,没有资质就算合同写了责任归属哪方都没有效,因为合同本身无效。
包工的是主要责任人,负责着整个项目的一切事务,农民建点小东西,还要大公司及整套管理班子,来个有图有牌有六证,那是增加不少负担,也是不可能的。
总的来说谁都想平安无事,但出了事,也要看是包工还是包工包料,再划分比例。如包工出现事故,房东最少要出五成已上责任,如是包工包料,二到三成责任,因他是受益方,要么双方约定买个安全险,出了事转嫁给保险公司。
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