合法转租的情形有，获得出租人同意后转租的；或者出租人知道或者应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。出租人同意转租的，转租行为才有效。

#怎样转租才是合法的 #转租 #房产纠纷 2023-03-13

开发商违反购房意向书应该承担违约责任。购房意向书是房屋买卖双方对房屋买卖事项达成初步意向所签订的一份协议，是在签订正式的购房合同前对当事人双方权利义务进行约束的一份具有法律效力的文件，一方违反了相关内

#开发商违反了购房意向书应该怎样处理 #购房意向书 #房产纠纷 2023-03-13

房主同意转租依旧能主张违约责任，只是不能因租客转租而主张，但是租客存在其他违约的依旧可以追究责任。

#房主同意转租还能否主张违约责任 #转租 #房产纠纷 2023-03-13

以家庭为申请对象，家庭成员需要具有当地城镇户口；家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

#经济适用房满足什么条件是可以购买的 #经济适用房 #房产纠纷 2023-03-13

租赁期间房东不可以涨房租。租赁关系期间，协议中有相应的价格条款，双方都必须忠实履行协议中规定事项。协议未到期，房东单方面要求涨价属于违约行为。

#租赁期间房东可以涨房租吗 #房租 #房产纠纷 2023-03-13

房产证加配偶名字不是必须还清贷款才可以。房贷没还清，是可以加配偶名字的。首先用户需要去银行办理抵押变更手续，然后拿着结婚证、身份证、房产证去房地产交易中心添加配偶的名字。添加名字是需要支付一定的手续费

#房产证加配偶名字需要还清贷款才可以加吗 #房产加名 #房产纠纷 2023-03-13

公证费用由申请人交纳。对二手房买卖进行公证，不是强制性要求，是双方自愿选择的程序。所以，因公证产生的费用也应当由买卖双方协商确定由谁来负担。一般来说，也就是说谁申请公证谁就付这个费用。

#买卖房子公证费是谁出 #公证 #房产纠纷 2023-03-13

房屋抵押权登记，是指债务人或债务人以外的第三人为保证债务的履行，以不转移占有的方式，将自己所有或享有处分权的房屋供作担保，在债务人到期不能履行债务时，债权人依法以该房屋折价，或者以拍卖、变卖该房屋所得

#房屋抵押登记手续是什么 #抵押登记 #房产纠纷 2023-03-13

二房东可以转租房屋，但是必须经房东同意，否则房东可以解除合同。房东知道或者应当知道房屋转租，但六个月内未提出异议的，视为同意转租。房东租房时应签订租赁合同。

#二房东可以把房子转租出去吗 #转租 #房产纠纷 2023-03-13

法拍房需要购房资格。法拍房，即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案

#购买法拍房是不是需要条件 #购房资格 #房产纠纷 2023-03-13