农村建房中房屋擅自加层违法吗,会如何进行处罚?
继农村房屋整治之后,国家又开始对农村违搭建的建筑进行清理整治了,近日国家出台了《乡村振兴战略规划》,在规划中明确提出要整治农村公共环境和庭院环境,消除私搭乱建、乱堆乱放等等问题。那么,农村建房中房屋擅自加层违法吗,会如何进行处罚?
农村建房中房屋擅自加层如何处罚?
擅自加层违反了《中华人民共和国城乡规划法》。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
所谓农村违法建筑,是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证,在农用地或者农村建设用地上进行建设,擅自动工兴建的各种建筑物。还包括私搭乱建的建筑,主要分为:农民私自修建的庭院、违规修建的大棚房、违规搭建的厂房等等建筑。
这些建筑物不仅仅没有获得国家的审批手续,更是存在严重的违规违法问题,也让农村土地资源遭到了浪费,所以国家明确提出要开展此项问题的整治清理,消除私搭乱建等行为,改善农村的环境,提高农村居民的生活质量,与此同时还有一部分农村临时建筑也已经超过了使用期限,这一类建筑在超过期限之后也将会被农村集体组织进行拆除整治,在《城乡规划法》中国家更是指出对于未取得乡村建设规划许可证的私搭乱建,以及超过批准期限不拆除的临时建筑,当地相关部分有权进行拆除,并对相关责任人予以一倍建设工程造价以下的罚款。
农村违法建筑有如下处理办法:
1、拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施、恢复土地原状。
2、合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施。
3、可并处罚款。
-
房屋转租必须要签合同吗?
房屋转租是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金...
-
房子租出去了可以卖吗?
在很多时候,我们在购买房子的时候,需要弄清楚这个房子是否有纠纷,或者是否可以办理房产证,那么如果这个房子正属于租赁期,是...
-
被拆迁房屋的价值如何评估?
房屋拆迁最重要的环节是根据被拆迁房屋的价格进行赔偿和产权置换。那么,被拆迁房屋的价值如何评估?
-
夫妻离婚,贷款的房屋怎么分割?
有人说婚姻是爱情的殿堂,也有人说婚姻是爱情的坟墓,不少人最终婚没了,爱情也结束了。可是婚离了,大家却开始计较财产的那点事...
-
如何认定农村房屋买卖合同的效力?
近年来,农村房屋买卖交易越来越多,人们形象地称之为“小产权房”“乡产权房”交易。那么实务中应如何认定该类合同的效力呢?
-
房屋可以转租的情形有哪些?
如今很多在大城市奋斗的人都还在选择租房居住,如果遇到在租期内需要调整居住地的情况,那么租来的房子还可以转租吗?
- 房屋征收评估都存在什么猫腻2023-03-13
- 二房东转租需要承担哪些责任,...2023-03-13
- 没有取得产权证的房子,能不能...2023-03-13
- 50年和70年产权有哪些区别...2023-03-13
- 房屋租赁合同的有关规定有哪些...2023-03-13
- 二手房产权年限怎么算,产权年...2023-03-13
- 办理房屋继承公证需要多久时间...2023-03-13
- 开发商延期交房,什么情况可以...2023-03-13
- 想要赠与别人房屋,如何进行公...2023-03-13
- 房子出租后,租客晾衣服时从二...2023-03-13
- 房屋买卖中有哪些重要概念,是...2023-03-13
- 动迁房买卖税费如何收取2023-03-13
- 二手房买卖领域中,禁止转卖的...2023-03-13
- 二手房如何评估?二手房评估费...2023-03-13
- 农村小产权房能贷款吗,小产权...2023-03-13