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二手房买卖合同发生纠纷,可以申请仲裁吗?买 房,每个人都会经历的一件事,与此同时,每个人买房也会遇到,各种各样的麻烦和困难,那么二手房买卖合同发生纠纷,可以申请仲裁吗?#二手房买卖合同发生纠纷 #可以申请仲裁吗 #房产 2023-03-13
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买二手房时,是否还要再交一次房屋维修基金?购买二手房跟购买新房是非常不一样的,由于购买新房是从开发商手里面拿的房子,很多开发商都会协助购房者办理购房手续,所以购买新房的整个过程就比较简单轻松一些,但二手房交易,往往是两个什么都不懂的人在交易,#买二手房时 #是否还要再交一次房屋维修基金 #房产 2023-03-13
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二手房买卖,前房主欠交的物业费,应该由谁来承担呢?二手房买卖纠纷中,经常涉及到前房主的一系列纠纷,例如与物业公司的纠纷,欠交物业费。导致物业公司要求新房主承担欠交的物业费,那么此时新房住是否应当支付房屋过户前的物业费呢?#物业合同 #房屋转让 #房产纠纷 2023-03-13
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买二手房,过户时才发现房子是危房,购房合同是否有效?房屋一旦被认定为危险房屋,就失去了房屋的价值和意义,购房者在购房时应了解房屋的楼龄和结构,并对房屋是否危险作出初步判断。#二手房 #过户 #购房合同 #合同效力 #房产纠纷 2023-03-13
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二手房买卖过户大概需要多长时间?二手房办理产权过户,一般在15-30个工作日。整个办理流程可以概括为以下五个环节:1、签约。如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买卖双方签订(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权#买卖过户时间 #买卖过户 #房产纠纷 2023-03-13
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买二手房的时候卖家隐瞒房龄,房屋买卖合同有效吗?故意隐瞒真实房龄,这样确定买卖关系后,可能会影响房屋买卖合同的效力。事实上,只要房屋买卖合同内容不违法,双方签字盖章就具有法律效力。按规定,房屋买卖合同生效要具备以下的条件:1、房屋买卖合同当事人必须#隐瞒房龄房屋买卖合同有效吗 #二手房 #房产纠纷 2023-03-13
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买卖二手房,发现房屋质量问题要怎样办?确定房屋质量的具体情况,可以先去房屋质量鉴定机构进行鉴定。确定该问题是否属于保修范围,若是,确认在保修期内可以主张保修。若是二手房的结构存在重大质量问题,已经影响买家正常居住与使用,买家能与房主解除买#买卖二手房发现房屋质量问题要怎样办 #二手房 #房产纠纷 2023-03-13
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二手房买卖合同主要内容有哪些?应注意什么?1、买卖双方当事人的姓名、名称、住址2、房屋的坐落地点、面积、四至范围3、土地使用权性质、使用期限4、房屋使用性质5、房屋的结构、质量、装饰标准、附属物、配套设施等状况6、房屋的价格和支付方法;房屋的#二手房买卖合同主要内容有哪些 #二手房买卖合同 #房产纠纷 2023-03-13
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购买二手房,中介未告知房屋附近有垃圾处理厂,气味难闻能否退房应在签订合同前向业主与中介公司予以了解,进行实地考察,并在合同中对周边环境的需求进行约定,防止在签订合同后以周边环境不符为由而取消交易,造成经济损失等情况的发生。#购买二手房 #瑕疵合同 #房产纠纷 #可撤销合同 2023-03-13
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男子购买二手房后,才发现房子出过命案,卖家未告知,能否退房?而在签合同前,卖家如果表明死亡的事实,但并未披露具体死亡原因,签订合同后,才发现的,应认定为欺诈,可以撤销合同。#房产纠纷 #房子命案 #卖家未告知 2023-03-13
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二手房买卖没有成交,中介费是否会给退?二手房买卖没有成交中介费会退。中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬,但是可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。#二手房买卖没有成交中介费是否会给退 #二手房买卖 #房产纠纷 2023-03-13
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买卖二手房发生违约后,差价损失需要赔吗?买卖二手房发生违约后,需要赔偿差价损失。根据相关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。#买卖二手房发生违约后差价损失需要赔吗 #买卖二手房 #房产纠纷 2023-03-13
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买卖二手房,办理流程是怎样的?流程如下:1、签约。如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买卖双方签订(或称房屋买卖契约)。2、核查。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。3、交税。买卖双方按国家规定交纳相关税费,税费的#买卖二手房办理流程是怎样的 #买卖二手房 #房产纠纷 2023-03-13
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买卖二手房,过户需要的材料有哪些?如下:1、买方需要携带的材料。购房者为单身的话,在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话,除了这些基本材料,还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻#买卖二手房过户需要的材料有哪些 #买卖二手房 #房产纠纷 2023-03-13
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二手房交易常见的定金合同纠纷有哪些?应该如何处理?二手房交易常见的定金合同纠纷有哪些?应该如何处理?最高人民法院关于《审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因#二手房交易常见的定金合同纠纷有哪些 #定金合同纠纷应该如何处理 #定金合同纠纷 2023-02-27