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二手房买卖房屋面积出现误差怎么解决,二手房买卖应注意什么?房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。那么,二手房买卖房屋面积出现误差怎么解决,二手房买卖应注意什么?网友咨询:商品房买卖和二手房买卖:面积误差的解决方式有什么#二手房买卖房屋面积出现误差怎么解决 #二手房买卖应注意什么 #房屋面积误差 2023-03-13
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二手房买卖网签可以单方撤销吗,想要撤销网签应该怎么办?网签是网上签约的简称,常见于房地产交易领域,指交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。那么,二手#二手房买卖网签可以单方撤销吗 #想要撤销网签应该怎么办 #网签单方撤销 2023-03-13
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二手房房屋可以预告登记吗,关于预告登记的规定是怎样的?预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次#二手房房屋可以预告登记吗 #关于预告登记的规定是怎样的 #二手房预告登记 2023-03-13
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二手房网签后,卖方是否可以违约?房屋网签是指你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。那么,二手房网签后,卖方是否可以违约?网#二手房网签后 #卖方是否可以违约 #房网签 2023-03-13
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二手房买卖中放弃定金后,还要赔偿违约金吗?违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。那么,二手房放弃定金后,还要赔偿违约金吗?#二手房买卖中放弃定金后 #还要赔偿违约金吗 #二手房 2023-03-13
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二手房买卖合同未约定付款期限,付款期限该如何确定?房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。那么,二手房买卖合同未约定付款#二手房买卖合同未约定付款期限 #付款期限该如何确定 #二手房买卖 2023-03-13
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个人买卖二手房可以网签吗,网签的效力怎么认定?如今很多交易都是在网上签订的合同,我们称之为网签合同。这种签订合同的方式可以节省双方很多的时间,那么,个人买卖二手房可以网签吗,网签的效力怎么认定?网友咨询:网签合同具有法律效力吗?北京市邦盛律师事务#个人买卖二手房可以网签吗 #网签的效力怎么认定 #买卖二手房 2023-03-13
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二手房买卖双方有没有自行解约权利,有什么法律依据?早前,住建部、国家发改委等7部委联合发布房产中介新规,在信息发布、费用收取、安全交易、中介机构及从业人员管理等多个方面做了详细规定,房产中介服务有望变得更为规范。那么,二手房买卖双方有没有自行解约权利#二手房买卖双方有没有自行解约权利 #有什么法律依据 #自行解约权利 2023-03-13
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二手房阴阳合同有法律效力吗,怎么认定其法律效力?“阴阳合同”(也称“黑白合同”),“阳合同”(也称“白合同”)指的是当事人出于网签避税、办理贷款等目的而更改房屋价款的合同。那么,二手房阴阳合同有法律效力吗,怎么认定其法律效力?网友咨询:二手房阴阳合#二手房阴阳合同有法律效力吗 #怎么认定其法律效力 #阴阳合同 2023-03-13
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买二手房遭遇房主毁约,如何才能维权?房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。那么,买二手房遭遇房主毁约,如何才能维权?网友咨询:王小姐与李先生于2018年11月27日,通过房地产中介公司签订了《二手#买二手房遭遇房主毁约 #如何才能维权 #买二手房 2023-03-13
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二手房买卖,过户税费应该由谁来承担?二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、#二手房买卖 #过户税费应该由谁来承担 2023-03-13
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二手房买卖合同必须要公证吗,如何认定买卖合同的效力?二手房买卖合同并不是一定要公证的,当事人可以自行选择是否要进行公证。二手房以其独特的价格优势取得了很多人的喜爱,购买二手房并不是啥稀罕事。那么,二手房买卖合同必须要公证吗,如何认定买卖合同的效力?网友#二手房买卖合同必须要公证吗 #如何认定买卖合同的效力 #买卖合同 2023-03-13
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二手房买卖什么时候有优先购买权,那些人有优先购买权?二手房买卖交易环节相对复杂,因此无论买卖双方都必须小心谨慎。很多业主所出售的房子都是原本用作出租用途的,这样的房子在买卖时一定要注意“承租人具有优先购买权”这一原则。那么,二手房买卖什么时候有优先购买#二手房买卖什么时候有优先购买权 #那些人有优先购买权 #优先购买权 2023-03-13
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二手房不交土地出让金能过户吗,土地出让金的规定有哪些?土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。那么,二#二手房不交土地出让金能过户吗 #土地出让金的规定有哪些 #土地出让金 2023-03-13
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二手房过户逾期不交税有什么后果,逾期不交税能过户吗?二手房逾期过户可能会导致一房多卖的风险。二手房的过户一般要在条件达成时尽快的过户。除了一房多卖的情况还有可能会存在原房主否认过户,导致定金及其他不能够退还,那么,二手房过户逾期不交税有什么后果,逾期不#二手房过户逾期不交税有什么后果 #逾期不交税能过户吗 #逾期不交税 2023-03-13