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购买的商品房到时间交房,但开发商不交房怎么办?购买期房其实是很多市民的首选,但是开发商在出售期房的时候,往往会与购房者承诺房屋入住时间,也会在购房合同中将交房时间体现出来。网友咨询:购买的商品房到时间交房,但开发商不交房咋整?湖北雄楚律师事务所乔#购买的商品房到时间交房 #但开发商不交房怎么办 #商品房 2023-03-13
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商品房购买合同备案时间需要多久?怎样办理购房合同备案?现在很多人为了买到合适的房屋或是觉得价格比较容易接受的情况下,通常会选择购买预售中的商品房,而这些商品房预售需要签订预售合同。网友咨询:今年1月底,我在天津买了一处商品房,一次性交了全款,售楼小姐给了#商品房购买合同备案时间需要多久 #怎样办理购房合同备案 #商品房 2023-03-13
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商品房买卖合同,是否要在房产局备案了才能生效?我国的商品房预售合同备案登记的主管机关的规定,商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度,而预告登记是不动产登记制度,二者的法律效力完全不同。网友咨询:合同还没备案,8月底买卖方约定交房,现在合同已#商品房买卖合同 #是否要在房产局备案了才能生效 #商品房 2023-03-13
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商品房预售合同必须要登记备案吗?备案登记的主管机关是哪儿?现在很多人为了买到合适的房屋或是觉得价格比较容易接受的情况下,通常会选择购买预售中的商品房,而这些商品房预售需要签订预售合同。网友咨询:为什么要办理商品房预售合同登记备案?四川蓉城律师事务所徐茂辉律师#商品房预售合同必须要登记备案吗 #备案登记的主管机关是哪儿 #商品房 2023-03-13
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商品房预售有哪些条件,具体规定是怎样的?商品房预售是现在很多开发商都会采取的销售形式,主要是为了筹集建设资金。那么,商品房预售有哪些条件?开发商满足哪些条件才能进行商品房预售?网友咨询:为了筹集建设资金想进行商品房预售,满足哪些条件才能进行#商品房预售有哪些条件 #具体规定是怎样的 #商品房 2023-03-13
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商品房认购是什么意思,签商品房认购合同要注意什么?买房的时候,大家经常会听到一些专业知识,即便有些朋友在买房之前做了功课,但是有些专业知识还是不太清楚是什么意思,那么认购是什么意思?签商品房认购合同要注意什么?网友咨询:在买房之前要求签商品房认购合同#商品房认购是什么意思 #签商品房认购合同要注意什么 #认购 2023-03-13
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商品房现售备案证和现售许可证一样吗,现售备案证如何开?在商品房屋建成后,需要办理预售许可证和现售证,商品房的销售备案证明等能够证明其商品房相关信息的证明才能够有效的保障消费者的知情权。那么,商品房现售备案证和现售许可证一样吗,现售备案证如何开?网友咨询:#商品房现售备案证和现售许可证一样吗 #现售备案证如何开 #现售 2023-03-13
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商品房认购书是在什么时间签订的,是否具有法律效力?在进行商品房买卖之前,房地产都会与购房者签订商品房认购书,严格来说商品房认购书并非正式的合同。那么,商品房认购书是在什么时间签订的,是否具有法律效力?网友咨询:商品房认购书有法律效力的吗?北京大成律师#商品房认购书是在什么时间签订的 #是否具有法律效力 #认购 2023-03-13
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商品房网签后可以改吗,法律有什么规定?在买房之后需要进行网签,而网签其实也就是就购房合同办理登记备案,这样一来其实可以在一定程度上避免出现一房二卖等情况,损害到购房者的合法权益。但是就商品房网签之后,可能会发现需要进行变更的情况,那此时商#商品房网签后可以改吗 #法律有什么规定 #网签 2023-03-13
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单位福利房属于限购商品房范围吗,限购房范围是什么?每个人都希望降房价,这样就能买得起房。但是,房价却事与愿违的高涨不跌,究其根本还是因为炒房的原因,有人以买房为投资,恶意囤房从而导致房价上涨,因此政府采取了限购政策,那么单位福利房属于限购商品房范围吗#单位福利房属于限购商品房范围吗 #限购房范围是什么 #限购 2023-03-13
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房地产开发商能卖回迁房吗,回迁房和商品房的区别是什么?在现实生活中,房地产行业发展较之前有所衰弱,但开发商们还是没有放慢开发各地区的步伐。而开发中不可不免的就是和居民大交道,做好赔付工作以让后续拆迁等顺利进行。全国各地还有不少开发商将回迁房当作商品房售卖#房地产开发商能卖回迁房吗 #回迁房和商品房的区别是什么 #回迁房 2023-03-13
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商品房已交首付,遭遇一房二卖如何维权?现实中经常出现一房二卖的情况,但是一房二卖除了可能会涉及民事上的违约、赔偿责任以外,还可能会触犯刑法上的诈骗,应当尤其警惕。一房二卖,就是指将一套房产卖与多个购买者,它除了具有合同上欺诈的嫌疑外,还具#商品房已交首付 #遭遇一房二卖如何维权 #商品房 2023-03-13
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期房签预售合同有效吗,商品房预售合同的效力认定是怎样的?期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。那么,期#期房签预售合同有效吗 #商品房预售合同的效力认定是怎样的 #期房 2023-03-13
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商品房合同违约金为总房款30%,在法律规定上是有效的吗?违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。那么,商品房合同违约金为总房款30%,在法#商品房合同违约金为总房款30% #在法律规定上是有效的吗 #违约金 2023-03-13
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商品房房顶房顶上私建阳光房属于违建吗,怎样算是违建?违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点,并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力,破坏了城市风貌,并制约城市健康发展和城乡规划执行,也影响#商品房房顶房顶上私建阳光房属于违建吗 #怎样算是违建 #阳光房属于违建 2023-03-13