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二手房买卖没有成交,中介费是否会给退?二手房买卖没有成交中介费会退。中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬,但是可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。#二手房买卖没有成交中介费是否会给退 #二手房买卖 #房产纠纷 2023-03-13
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买完房子后,要等多长时间才可以卖掉?在房管局备案并拿到房产证之后就能马上可以卖掉,不过因购买的房产未满5年,所以办理手续比较麻烦,不光需交税才能过户,还会增加惩罚性税收,使税费翻一倍。根据规定新房只有购买满三年或五年才可以对外出售,这主#买完房子后要等多长时间才可以卖掉 #房屋买卖 #房产纠纷 2023-03-13
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签了买卖房屋合同,房屋未过户合同是否有效?买卖房屋未过户的合同只要是依法签订的则一般有效。依法成立的合同,自成立时生效。法律规定合同应当办理批准等手续的,办理相应手续后生效。房屋未办理过户手续,不影响合同的效力。#签了买卖房屋合同房屋未过户合同是否有效 #买卖房屋 #房产纠纷 2023-03-13
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买卖二手房发生违约后,差价损失需要赔吗?买卖二手房发生违约后,需要赔偿差价损失。根据相关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。#买卖二手房发生违约后差价损失需要赔吗 #买卖二手房 #房产纠纷 2023-03-13
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买卖二手房,办理流程是怎样的?流程如下:1、签约。如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买卖双方签订(或称房屋买卖契约)。2、核查。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。3、交税。买卖双方按国家规定交纳相关税费,税费的#买卖二手房办理流程是怎样的 #买卖二手房 #房产纠纷 2023-03-13
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买卖二手房,过户需要的材料有哪些?如下:1、买方需要携带的材料。购房者为单身的话,在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话,除了这些基本材料,还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻#买卖二手房过户需要的材料有哪些 #买卖二手房 #房产纠纷 2023-03-13
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买卖房子公证费是谁出?公证费用由申请人交纳。对二手房买卖进行公证,不是强制性要求,是双方自愿选择的程序。所以,因公证产生的费用也应当由买卖双方协商确定由谁来负担。一般来说,也就是说谁申请公证谁就付这个费用。#买卖房子公证费是谁出 #公证 #房产纠纷 2023-03-13
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已被抵押的房产买卖合同有效吗?已被抵押的房屋,如果没有取得抵押权人的同意的,抵押人不得擅自进行房屋买卖。那么,已抵押的房屋买卖合同是否有效?#已被抵押的房产买卖合同有效吗 #房产买卖 #房产纠纷 2023-03-13
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房子在租赁期间能买卖吗?生活中,我们发现有些房东把自己的房子租出去之后,又想卖掉。那么,房屋租赁合同期间房屋是否可以买卖?#房子在租赁期间能买卖吗 #房子买卖 #房产纠纷 2023-03-13
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房屋买卖合同网签备案有关规定有什么?房屋网签,是指购房人和销售对象签订合同后到房产管理部门进行备案,房产管理部门将交易信息公布在网上并签发网签号。网签对于保护购房人的交易安全意义重大。#房屋买卖合同网签备案有关规定 #网签备案 #房产纠纷 2023-03-13
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老赖名下的房产能否进行买卖、继承?老赖会被限制哪些消费?失信被执行人房屋可出售的,不影响失信人出售房屋,但失信人购买房屋受到限制。债权人可以向法院申请强制执行债务人房屋,清偿债务。#债务债权 #失信人 #房屋买卖 #继承 #限制消费 2023-03-05
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所有权保留买卖合同未登记,有什么法律风险?所有权保留买卖是指在动产交易中,出卖人为了担保出卖价款的实现,与买受人约定在买受人完全支付了合同价款之前,标的物的所有权仍归于出卖人的约定。所有权保留是出卖人与买受人之间的约定,具有合同的相对性,如果#所有权保留 #法律风险 #债权债务 2023-03-01
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买卖合同纠纷举证有什么方法买卖合同纠纷举证有什么方法#买卖合同纠纷举证有什么方法 2023-02-27
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货物买卖合同的管辖是怎样规定的货物买卖合同的管辖是怎样规定的#货物买卖合同的管辖是怎样规定的 2023-02-27
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买卖合同违约金过高怎么办买卖合同违约金过高怎么办#买卖合同违约金过高怎么办 2023-02-27