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工程价款没有约定履行期限,应该如何计算诉讼时效?未约定履行期限的合同,可以确定履行期限的,诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算;不能确定履行期限的,诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算,但债务人在债权人第一次向其主张权利之时#工程价款未约定履行期限诉讼时效如何计算 #工程价款 #建筑工程 2023-03-16
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工程款需要交税吗?支付工程价款应注意哪些问题?工程款属于纳税的范围,因此工程款也是需要纳税的。具体如下:1、营业税:按工程结算款计算缴纳营业税,税率3%。2、个人所得税:按工程结算款计算缴纳个人所得税,税率1%。3、城建税:按营业税计算缴纳城建税#工程款需要交税吗 #工程款 #建筑工程 2023-03-16
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建筑工程想要合法分包,应当具备哪些条件?所需条件如下:1、按照合同约定或者经招标人同意,可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。2、分包单位应当具有相应的资质条件。3、专业工程分包除在施工总承包合同中有约定外,必须经建设单位#合法分包应当具备哪些条件 #合法分包 #建筑工程 2023-03-16
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建筑工程哪些项目可以分包?分包有什么原则?建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。根据相关规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中#建筑工程哪些项目可以分包 #建筑工程分包 #建筑工程 2023-03-16
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工程竣工了,单位工程质量验收应由来谁组织?单位工程竣工验收时由甲方召集施工、监理、甲方、设计、勘察五方代表组成验收小组,在监督站监督下,由甲方主持。施工宣读竣工总结报告,监理宣读评估报告,各方根据现场查看和资料情况代表本方表态及提出需整改的意#单位工程质量验收应由来谁组织 #工程质量验收 #建筑工程 2023-03-16
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对建设工程开工日期和竣工日期有异议,如何认定?开工日期:(一)开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期;开工通知发出后,尚不具备开工条件的,以开工条件具备的时间为开工日期;因承包人原因导致开工时间推迟的,以开工通知载明的时间为开工日#建设工程开工日期和竣工日期有异议如何认定 #开工竣工 #建筑工程 2023-03-16
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建筑工程款支付优先清偿条件有哪些?建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。所谓优先受偿权,指的是某种特殊债权的效力优先于一般的债权,能在一般债权之前先得到满足。#建筑工程 #支付款项 #优先清偿 2023-03-16
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建筑工程中转包和违法分包有什么情形?违法分包,是指下列行为:(一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的(二)建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的(三)施工总承#建筑工程 #转包 #违法分包 2023-03-16
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哪些情况下发包人需要承担过错责任?如何规定的?发包人具有下列情形之一,造成建设工程质量缺陷,应当承担过错责任:1、提供的设计有缺陷;2、提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准;3、直接指定分包人分包专业工程。#哪些情况下发包人需要承担过错责任 #过错责任 #建筑工程 2023-03-16
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工程质量保证金与工程质量保修金的区别是什么?建筑工程质量保证金与质量保修金都是承包人为保证施工合同的履行而进行的一种担保,但质量保证金,是指承包人根据建设单位的要求,在建设工程承包合同履行前,交付给建设单位,用以保证施工质量的资金,一般是担保竣#工程质量保证金与工程质量保修金区别 #工程质量 #建筑工程 2023-03-16
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建筑工程的缺陷责任期什么时候开始计算?期限多久?缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。由于发#建筑工程的缺陷责任期什么时候开始计算 #缺陷责任期 #建筑工程 2023-03-16
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工程质量保证金如何在合同中约定?预留比例是多少?发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定:(一)保证金预留、返还方式;(二)保证金预留比例、期限;(三)保证金是否计付利息,如计付利息,利#工程质量保证金如何在合同中约定 #质量保证金 #建筑工程 2023-03-16
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招标人与投标人间的串通投标怎么办?如何收集证据?1、串通投标的中标无效。2、投标人未中标的,对单位的罚款金额按照招标项目合同金额依照招标投标法规定的比例计算。3、情节严重的,由有关行政监督部门取消其1年至2年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格。#招标人与投标人间的串通投标怎么办 #串通投标 #建筑工程 2023-03-16
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投标人以他人名义骗取中标,如何处罚?投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假,骗取中标的,中标无效,给招标人造成损失的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。如果是必须进行招标的项目的投标人骗取中标,尚未构成犯罪的,处中标项#投标人以他人名义骗取中标如何处罚 #骗取中标 #建筑工程 2023-03-16
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建筑工程的质量不符合要求,应该如何处理?处理如下:1、经过返工重做或更换器具,设备的检验批,应重新进行评定。2、经过有资质的检测单位鉴定,能够达到设计要求的检验批,应进行验收。3、经过有资质的检测单位鉴定,达不到设计要求,但是经过原设计单位#建筑工程的质量不符合要求如何处理 #工程质量 #建筑工程 2023-03-16