建筑工程想要合法分包,应当具备哪些条件?
分包,是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,那么,建筑工程想要合法分包,应当具备哪些条件?
1、按照合同约定或者经招标人同意,可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。
2、分包单位应当具有相应的资质条件。
3、专业工程分包除在施工总承包合同中有约定外,必须经建设单位认可。专业分包工程承包人必须自行完成所承包的工程。
4、禁止分包单位将其承包的工程再分包。
工程违法分包属于严重的违法行为,其法律后果如下:
1、行政责任:
(1)施工单位将承包的工程违法分包的,责令改正,没收违法所得,处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款;可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。
(2)对于接受违法分包的施工单位,处1万元以上3万元以下的罚款。
2、民事法律后果:
(1)违法分包的,分包合同无效。
(2)施工单位违法分包的,发包人有权解除施工合同,并有权要求施工单位赔偿损失。
(3)施工单位对因违法分包工程不符合规定的质量标准造成的损失,与接受分包的单位承担连带赔偿责任。
(4)人民法院可以根据相关规定,收缴违法分包当事人已经取得的非法所得。
【法律依据】
《中华人民共和国建筑法》第五十二条,建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求,具体管理办法由国务院规定。
有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时,应当及时修订。
《中华人民共和国建筑法》第五十五条,建筑工程实行总承包的,工程质量由工程总承包单位负责,总承包单位将建筑工程分包给其他单位的,应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。
以上就是“建筑工程想要合法分包,应当具备哪些条件?”的相关内容,应当依据招标项目特性、实施队伍能力和状况,以及招标人自身的管理能力等,作出分包(分标)方案,进行比较,再最后确定分包方案。
-
必须招投标的工程,先施工再招标,合同有效吗?
建设工程施工合同往往涉及大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目,因此在合同签订前,法律规定了一些必须履...
-
工程款能否委托付到第三方?
在工程价款结算的时候,一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算,否则会产生很多纠纷,那么工程款是否可以委托第三方收款?
-
没签合同拖欠工程款该怎么办?
建筑工程实际活动中,发生的情况是复杂多样的,对于没签合同工程款不给办法是可以通过协商、起诉或仲裁方式解决。建设工程工程款...
-
能否允许其他企业使用本企业的名义承揽工程?
承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
-
工程完工后甲方不给结算该怎么办?
建设施工中,经常遇到这样被欠款的问题,有包工头拖欠农民工工资的,还有甲方拖欠施工方工程款的,一般情况下,都是找甲方讨要多...
-
认定违法建筑的依据是什么?
违法建筑存在侵占安全通道、非法占用耕地、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点,一经查处必须拆除,违建当事人一并承担拆除违...
- 施工合同未备案有什么法律后果...2023-04-11
- 女子被性骚扰推倒男子致死,法...2023-03-18
- 老人强制要让座原因为何?2023-02-27
- 案外人有异议时提出执行异议之...2023-03-19
- 减少或降低拖欠工程设计费的方...2023-03-16
- 薇娅与丈夫合伙企业正式注销,...2023-03-19
- 单位应当履行哪些消防安全职责...2023-03-18
- 怎么保护自己不受毒品危害2023-02-27
- 工地出现事故的第一责任人是谁...2023-02-27
- 劳务工程是否需要交押金,劳务...2023-03-16
- 建设工程必须进行监理吗?2023-03-16
- 保险公司想要设立分支机构如何...2023-03-18
- 手机App获取信息,是否违规...2023-03-19
- 建设工程优先受偿权,是否以工...2023-03-16
- 恋爱时借钱不还算不算诈骗2023-03-19