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哪些行为属于非法转包?承包单位将承包的工程转包或者违反建筑法的规定进行分包的,转(分)包合同无效。《建设工程质量管理条例》第七十八条规定:本条例所称肢解发包,是指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包#哪些行为属于非法转包 #非法转包 #建筑工程 2023-03-16
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使用假章签订的建筑合同效力如何?在与对方签订合同时,不明知对方公章为伪造的,对方构成表见代理,其法律后果由对方公司承担,合同自签订时自始有效。如果在签订合同前明知对方公章为伪造的,而依然与对方签订合同,则构成欺诈,合同违法无效。#使用假章签订的建筑合同效力如何 #建筑合同 #建筑工程 2023-03-16
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建筑工程的分包人有没有优先受偿权?分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,该总承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。#建筑工程的分包人有没有优先受偿权 #优先受偿权 #建筑工程 2023-03-16
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可以通过划拨方式取得的建设用地使用权有哪些?依法取得的土地使用权,可以依照本法和有关法律、行政法规的规定,作价入股,合资、合作开发经营房地产。#可以通过划拨方式取得的建设用地使用权有哪些 #建设用地使用权 #建筑工程 2023-03-16
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怎样证明实际施工人的身份?举证责任是指当作为裁判基础的法律要件事实在诉讼中处于真伪不明的状态时,一方当事人因此而承担的诉讼上的不利后果。#怎样证明实际施工人的身份 #实际施工人 #建筑工程 2023-03-16
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哪些建设用地的使用权是可以通过划拨方式取得的?依法取得的土地使用权,可以依照本法和有关法律、行政法规的规定,作价入股,合资、合作开发经营房地产。#哪些建设用地的使用权是可以通过划拨方式取得的 #划拨 #建筑工程 2023-03-16
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有什么方法可以证明实际施工人的身份?举证责任是指当作为裁判基础的法律要件事实在诉讼中处于真伪不明的状态时,一方当事人因此而承担的诉讼上的不利后果。#有什么方法可以证明实际施工人的身份 #实际施工人 #建筑工程 2023-03-16
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建设工程规划许可证什么部门核发?建设工程规划许可证,是城市规划行政主管部门依法核发的,确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。建设工程规划许可证是建设单位建设工程的法律凭证,是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单#建设工程规划许可证什么部门核发 #规划许可证 #建筑工程 2023-03-16
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如何认定建筑工程的实际施工人?实际施工人制度设计的初衷旨在保护建设工程施工合同无效情形下实际完成了施工义务的单位或者个人的利益,目的就是要打通保护农民工等建筑工人权益的通道,为处于弱势的由广大农民工组成的实际施工人群体提供强有力的#如何认定建筑工程的实际施工人 #实际施工人 #建筑工程 2023-03-16
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工程建设项目什么情形可以不招标?我国的很多大型建筑,包括涉及公共基础建设的建设不是谁想承包就能承包的,这些招标由于涉及到公共事业的建设以及社会重大项目的公示,因此在建设这些时必须要通过招标的方式,在众多投标者中选择有经济实力,技术实#工程建设项目什么情形可以不招标 #工程招标 #建筑工程 2023-03-16
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施工时的临时建设是否合法?临时建筑是指必须限期内拆除、且结构简易的构筑物和其他设施,同时也包括因工程需要而使用钢、钢筋混泥土、水泥、砖、木、石等其它耐久性材料的,二年内必须限期拆除的构筑物和其他设施。有些时候,因为某些特殊需求#施工时的临时建设是否合法 #临时建设 #建筑工程 2023-03-16
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建筑工程招标中标后还能放弃吗?建筑工程一般在承包之前都是会进行竞标的,只有这样才能挑选出合适的承包商。一旦被依法确认为中标人的,是不可以随便放弃中标的,除非存在特殊情况。#建筑工程招标中标后还能放弃吗 #招标中标 #建筑工程 2023-03-16
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建筑工程分包的怎么算违法?建筑工程施工违法分包是指承包单位承包工程后违反法律法规规定,把单位工程或分部分项工程分包给其他单位或个人施工的行为。#建筑工程分包的怎么算违法 #工程分包 #建筑工程 2023-03-16
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建设工程必须进行监理吗?建设工程监理是具有相应资质的工程监理企业,接受建设单位的委托,承担其项目管理工作,并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。#建设工程必须进行监理吗 #工程监理 #建筑工程 2023-03-16
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工程款延期支付,工期能否延长?工程建设中,拖欠工程款是一个常见的问题。拖欠工程款时,会给施工方带来一定的压力。比如工人工资发不出去,相应的工程材料也买不到。拖欠工程款可以顺延工期吗?#工程款延期支付工期能否延长 #工期 #建筑工程 2023-03-16