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哪些情况下发包人需要承担过错责任?如何规定的?发包人具有下列情形之一,造成建设工程质量缺陷,应当承担过错责任:1、提供的设计有缺陷;2、提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准;3、直接指定分包人分包专业工程。#哪些情况下发包人需要承担过错责任 #过错责任 #建筑工程 2023-03-16
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工程质量保证金与工程质量保修金的区别是什么?建筑工程质量保证金与质量保修金都是承包人为保证施工合同的履行而进行的一种担保,但质量保证金,是指承包人根据建设单位的要求,在建设工程承包合同履行前,交付给建设单位,用以保证施工质量的资金,一般是担保竣#工程质量保证金与工程质量保修金区别 #工程质量 #建筑工程 2023-03-16
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建筑工程的缺陷责任期什么时候开始计算?期限多久?缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。由于发#建筑工程的缺陷责任期什么时候开始计算 #缺陷责任期 #建筑工程 2023-03-16
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工程质量保证金如何在合同中约定?预留比例是多少?发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定:(一)保证金预留、返还方式;(二)保证金预留比例、期限;(三)保证金是否计付利息,如计付利息,利#工程质量保证金如何在合同中约定 #质量保证金 #建筑工程 2023-03-16
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招标人与投标人间的串通投标怎么办?如何收集证据?1、串通投标的中标无效。2、投标人未中标的,对单位的罚款金额按照招标项目合同金额依照招标投标法规定的比例计算。3、情节严重的,由有关行政监督部门取消其1年至2年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格。#招标人与投标人间的串通投标怎么办 #串通投标 #建筑工程 2023-03-16
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投标人以他人名义骗取中标,如何处罚?投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假,骗取中标的,中标无效,给招标人造成损失的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。如果是必须进行招标的项目的投标人骗取中标,尚未构成犯罪的,处中标项#投标人以他人名义骗取中标如何处罚 #骗取中标 #建筑工程 2023-03-16
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建筑工程的质量不符合要求,应该如何处理?处理如下:1、经过返工重做或更换器具,设备的检验批,应重新进行评定。2、经过有资质的检测单位鉴定,能够达到设计要求的检验批,应进行验收。3、经过有资质的检测单位鉴定,达不到设计要求,但是经过原设计单位#建筑工程的质量不符合要求如何处理 #工程质量 #建筑工程 2023-03-16
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正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为多久?最低保修期限如下:1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;3、供热与供冷系统,#建设工程的最低保修期限为多久 #最低保修期限 #建筑工程 2023-03-16
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工地上出现伤亡事故谁是第一责任人?要承担责任吗?工地出现事故第一责任人是施工单位或施工者,需要承担责任。工地发生死亡事故一般由施工单位负主要责任。根据我国相关规定,施工单位需要对建筑安全生产承担责任,属于工人过失的,工人应当一并与施工单位承担连带责#工地上出现伤亡事故谁是第一责任人 #伤亡事故 #建筑工程 2023-03-16
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内部承包人将工程全部分包违法吗?法律怎么规定的?内部承包人将工程全部分包违法。根据法律规定,建筑工程的承包单位不得将承包的全部建筑工程转包给他人,也不得将承包的全部建筑工程肢解后以分包的名义分别转包给他人。#内部承包人将工程全部分包违法吗 #分包 #建筑工程 2023-03-16
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偏僻的山区没有审批的情况下,私自修路架桥是否违法?建公路必须要经过批准的,否则私自修路就属于违法行为,政府有权封路并且进行处罚。#偏僻山区 #私自修路架桥 #建筑工程 2023-03-16
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对认定有挂靠行为的施工单位,应该如何处罚?1、违反规定,勘察、设计、施工、工程监理单位超越本单位资质等级承揽工程的,责令停止违法行为,对勘察、设计单位或者工程监理单位处合同约定的勘察费、设计费或者监理酬金1倍以上2倍以下的罚款;对施工单位处工#有挂靠行为的施工单位应该如何处罚 #挂靠 #建筑工程 2023-03-16
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出借资质证书的施工单位,将会面临什么惩罚?处罚如下:违反规定,勘察、设计、施工、工程监理单位允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程的,责令改正,没收违法所得,对勘察、设计单位和工程监理单位处合同约定的勘察费、设计费和监理酬金1倍以上2倍以下#出借资质证书的施工单位将会面临什么惩罚 #资质证书 #建筑工程 2023-03-16
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工程监理企业的综合资质标准,是怎么规定的?规定如下:1、具有独立法人资格且具有符合国家有关规定的资产。2、企业技术负责人应为注册监理工程师,并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。3、具有5个以上工程类别的专业甲级工程监#工程监理企业的综合资质标准是怎么规定的 #综合资质标准 #建筑工程 2023-03-16
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申请专业甲级资质的工程监理企业,需要什么条件?如下:1、具有独立法人资格且具有符合国家有关规定的资产。2、企业技术负责人应为注册监理工程师,并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。3、注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册#申请专业甲级资质的工程监理企业条件 #专业甲级资质 #建筑工程 2023-03-16