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无偿赠予直系亲属影响房屋买卖吗,房屋赠与的效力是怎样的?房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。那么,无偿赠予直系亲属影响房屋买卖吗,房屋赠与的效力是怎样的?网友#无偿赠予直系亲属影响房屋买卖吗 #房屋赠与的效力是怎样的 #房屋赠与 2023-03-13
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未过户时能否解除房屋买卖合同,怎么处理买卖纠纷?房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。那么,未过户时能否解除房屋买卖#未过户时能否解除房屋买卖合同 #怎么处理买卖纠纷 #房屋买卖合同 2023-03-13
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买房只签了定金协议,定金协议与房屋买卖协议效力一样吗?购房者与开发商达成购房意向后,开发商一般会要求购房者交纳一定数额的定金,并且要与购房者签订购房协议,待条件成熟后双方正式进行房屋的买卖,那么,买房只签了定金协议,定金协议与房屋买卖协议效力一样吗?网友#买房只签了定金协议 #定金协议与房屋买卖协议效力一样吗 #房屋买卖协议 2023-03-13
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未取得预售许可证房屋买卖合同有效吗,购房者可以主张哪些诉求?我国商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。那么,未取得预售许可证的房屋买卖合同是#未取得预售许可证房屋买卖合同有效吗 #购房者可以主张哪些诉求 #预售许可证 2023-03-13
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非业主本人签的房屋买卖合同有效吗,如何认定房屋买卖合同有效?房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。那么,非业主本人签的房屋买卖合#非业主本人签的房屋买卖合同有效吗 #如何认定房屋买卖合同有效 #房屋买卖合同 2023-03-13
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房屋买卖合同中买方延期付款,卖方可以解除合同吗?房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。那么,房屋买卖合同中买方延期付#房屋买卖合同中买方延期付款 #卖方可以解除合同吗 #延期付款 2023-03-13
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动迁安置房限售期内买卖,房屋买卖合同有效吗?在现实生活中,对房屋进行拆迁的时候就需要对被拆迁人进行赔偿,而赔偿的方式有很多,主要的赔偿方式是产权置换,也就就是给被拆迁人安置房,那么,动迁安置房限售期内买卖,房屋买卖合同有效吗?网友咨询:安置房私#动迁安置房限售期内买卖 #房屋买卖合同有效吗 #房屋买卖合同 2023-03-13
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买卖双方做了房屋买卖委托公证后,委托方可以撤销委托吗?房产所有权人申请办理房产委托公证,其房产委托行为必须采用书面形式。因此,房产委托公证又称房产委托书公证。那么,买卖双方做了房屋买卖委托公证后,委托方可以撤销委托吗?网友咨询:我委托一个人出售房子,并做#买卖双方做了房屋买卖委托公证后 #委托方可以撤销委托吗 #委托方 2023-03-13
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因限购政策导致无法过户,是否可以解除购房合同?在签订了购房合同之后,也许会因为某些特殊原因要解除购房合同。例如,开发商未获得批准、或者房屋不合格等情况下,都是可以要求解除购房合同的。那么,因限购政策导致无法过户,是否可以解除购房合同?网友咨询:原#因限购政策导致无法过户 #是否可以解除购房合同 #解除购房合同 2023-03-13
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房屋买卖协议可以找人代签吗,需要什么手续吗?在买卖房屋的时候一些人工作或是其他的原因不能够前去签订协议,但他是同意卖房或买房,协议的内容也看过了,就想要找自己的朋友或是家人来代签。那么,房屋买卖协议可以找人代签吗,需要什么手续吗?网友咨询:房屋#房屋买卖协议可以找人代签吗 #需要什么手续吗 #房屋买卖协议 2023-03-13
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房屋买卖合同未履行应否退房款,遇到房屋质量问题怎么办?依据我国相关法律的规定,进行房屋买卖时要签订买卖合同的,房屋买卖合同签订后,买卖双方要按合同的约定履行,那么,房屋买卖合同未履行应否退房款,遇到房屋质量问题怎么办?网友咨询:双方未签订房屋买卖合同,因#房屋买卖合同未履行应否退房款 #遇到房屋质量问题怎么办 #房屋质量问题 2023-03-13
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无证房屋买卖合同无效吗,无证房屋买卖有什么风险?房屋买卖的时候要考虑到房子的条件、证件等等,其中房产证就显得特别的关键。但是有些房子是没有房产证,但买家不在意,双方也签订了房屋买卖合同。那么,无证房屋买卖合同无效吗,无证房屋买卖有什么风险?网友咨询#无证房屋买卖合同无效吗 #无证房屋买卖有什么风险 #无证房屋买卖 2023-03-13
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设定抵押的房屋可以进行转让吗,订立的房屋买卖合同是否有效?在房屋买卖合同纠纷中,买卖标的设定抵押权的情形不在少数。这种情形主要出现在办理了按揭贷款的商品房再转让过程中。通过按揭贷款方式购买的商品房,在办理权属登记时往往需要向银行办理抵押登记手续。如在还清银行#设定抵押的房屋可以进行转让吗 #订立的房屋买卖合同是否有效 #抵押房产 2023-03-13
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房屋买卖合同追认期有没有时间限制,时间是多久?购买房屋过程中最重要的一项就是签订房屋买卖合同,且如果买卖合同超过了追认期,则同会被认定无效。那么,房屋买卖合同追认期有没有时间限制,时间是多久?网友咨询:房屋买卖合同的必备条款是什么?四川竹海律师事#房屋买卖合同追认期有没有时间限制 #时间是多久 #房屋买卖合同 2023-03-13
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起诉前取得预售许可证的,房屋买卖合同有效吗?我们知道,商品房进行买卖的前提是开发商取得了商品房预售许可证。但是,如果在订立合同时开发商未获得预售许可证,但在起诉之前获得的,这种情况下商品房买卖合同是有效的吗?网友咨询:我在某地产打算买一套商品房#起诉前取得预售许可证的 #房屋买卖合同有效吗 #预售许可证 2023-03-13