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二手房买卖领域中,禁止转卖的二手房有哪些?买房对于国人来说是一件头等大事,随着国家对于房地产市场的调控和房价的逐步控制,很多人开始将眼光投向二手房领域。对于买卖小产权房出现的纠纷,很多地方法院都会提到“买卖合同无效”,这样既损失了钱,又没有达#二手房买卖领域中 #禁止转卖的二手房有哪些 #房产 2023-03-13
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二手房交易环节中,存在什么风险隐患?购房流程是很繁杂的,二手房的购房虽然有中介公司帮忙办理,但是大家在购买房子之前都应该先了解一下购房流程,让自己在交易过程中更加清醒,以防上当受骗。那么在二手房交易环节中,存在什么风险隐患?#二手房交易环节中 #存在什么风险隐患 #房产 2023-03-13
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二手房交易中的风险,怎么才能正确的规避?二手房交易由于较为复杂的流程使得交易过程中存在很多漏洞和风险。那么在二手房交易过程中正确的规避风险就显得十分重要。那么二手房交易中的风险,怎么才能正确的规避?#二手房 #房产交易 #房产纠纷 2023-03-13
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二手房买卖合同发生纠纷,可以申请仲裁吗?买 房,每个人都会经历的一件事,与此同时,每个人买房也会遇到,各种各样的麻烦和困难,那么二手房买卖合同发生纠纷,可以申请仲裁吗?#二手房买卖合同发生纠纷 #可以申请仲裁吗 #房产 2023-03-13
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购买房屋签订了购房合同,解除房屋买卖合同的条件有哪些?房屋买卖纠纷通常包括一手商品房买卖合同纠纷和二手房屋买卖合同纠纷。房屋买卖合同的解除,是指依法成立的房屋买卖合同尚未履行或未完全履行之前,当事人依法提前终止合同关系的行为。那么购买房屋签订了购房合同,#购买房屋签订了购房合同 #解除房屋买卖合同的条件有哪些 #房产 2023-03-13
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房屋买卖合同中,购房合同违约金的诉讼期是多久?签订合同的当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。而在房屋买卖合同中,也多次提到违约金,那么购房合同违约金的诉讼期是多久?#房屋买卖合同中 #购房合同违约金的诉讼期是多久 #房产 2023-03-13
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公积金贷款买房,需要满足什么条件?随着住房公积金和五险一金一样要求强制缴纳后,住房公积金受重视的程度再上一层,住房公积金是企业、用人单位给予职工们一种福利,住房公积金可用于贷款买房、装修等等,用途挺广泛的。那么公积金贷款买房,需要满足#公积金贷款买房 #需要满足什么条件 #房产 2023-03-13
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买二手房时,是否还要再交一次房屋维修基金?购买二手房跟购买新房是非常不一样的,由于购买新房是从开发商手里面拿的房子,很多开发商都会协助购房者办理购房手续,所以购买新房的整个过程就比较简单轻松一些,但二手房交易,往往是两个什么都不懂的人在交易,#买二手房时 #是否还要再交一次房屋维修基金 #房产 2023-03-13
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买新房不让用公积金贷款,公积金不能使用存在的情况是什么?住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。那么买新房不让用公积金贷款#买新房不让用公积金贷款 #公积金不能使用存在的情况是什么 #房产 2023-03-13
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二手房买卖,前房主欠交的物业费,应该由谁来承担呢?二手房买卖纠纷中,经常涉及到前房主的一系列纠纷,例如与物业公司的纠纷,欠交物业费。导致物业公司要求新房主承担欠交的物业费,那么此时新房住是否应当支付房屋过户前的物业费呢?#物业合同 #房屋转让 #房产纠纷 2023-03-13
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买二手房,过户时才发现房子是危房,购房合同是否有效?房屋一旦被认定为危险房屋,就失去了房屋的价值和意义,购房者在购房时应了解房屋的楼龄和结构,并对房屋是否危险作出初步判断。#二手房 #过户 #购房合同 #合同效力 #房产纠纷 2023-03-13
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二手房买卖过户大概需要多长时间?二手房办理产权过户,一般在15-30个工作日。整个办理流程可以概括为以下五个环节:1、签约。如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买卖双方签订(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权#买卖过户时间 #买卖过户 #房产纠纷 2023-03-13
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买二手房的时候卖家隐瞒房龄,房屋买卖合同有效吗?故意隐瞒真实房龄,这样确定买卖关系后,可能会影响房屋买卖合同的效力。事实上,只要房屋买卖合同内容不违法,双方签字盖章就具有法律效力。按规定,房屋买卖合同生效要具备以下的条件:1、房屋买卖合同当事人必须#隐瞒房龄房屋买卖合同有效吗 #二手房 #房产纠纷 2023-03-13
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买卖二手房,发现房屋质量问题要怎样办?确定房屋质量的具体情况,可以先去房屋质量鉴定机构进行鉴定。确定该问题是否属于保修范围,若是,确认在保修期内可以主张保修。若是二手房的结构存在重大质量问题,已经影响买家正常居住与使用,买家能与房主解除买#买卖二手房发现房屋质量问题要怎样办 #二手房 #房产纠纷 2023-03-13
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二手房买卖合同主要内容有哪些?应注意什么?1、买卖双方当事人的姓名、名称、住址2、房屋的坐落地点、面积、四至范围3、土地使用权性质、使用期限4、房屋使用性质5、房屋的结构、质量、装饰标准、附属物、配套设施等状况6、房屋的价格和支付方法;房屋的#二手房买卖合同主要内容有哪些 #二手房买卖合同 #房产纠纷 2023-03-13