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村委会擅自出租土地签订的合同是否有效?实践生活中,有些村委会常常会在村民不知道的情况下,与相关部门或是开发商、个人签订租赁土地合同,擅自将土地出租,那么村委会与相关单位签订的合同是否有效呢?#村委会擅自出租土地签订的合同是否有效 #出租土地 #合同纠纷 2023-05-06
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出租车拒载乘客的行为违法吗?乘客有时候紧急需要搭出租车,可有时候出租车却拒载,这让人很头疼。有的乘客就会疑惑出租车拒载是不是违法的?#出租车拒载乘客的行为违法吗 #拒载乘客 #交通事故 2023-03-28
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乘坐出租车发生交通事故,该找谁索赔?出租车是公民出行的重要交通工具之一,坐出租的时候也可能会遇到交通事故,有些乘客就因此而受伤了。若乘坐出租车发生交通事故,乘客可以向谁索赔?#乘坐出租车发生交通事故 #赔偿责任 #交通事故 2023-03-28
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有居住权的房屋能否出租给他人?居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利,具有人身专属性。#有居住权的房屋能否出租给他人 #居住权 #房产纠纷 2023-03-20
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已出租财产抵押时应该注意什么问题,有哪些?在我国现实生活中,经常会有抵押担保贷款的事情发生,出现贷款违约的行为给受害人造成损失的,债务人是负担法律的责任。那么已出租财产抵押时应该注意什么问题,有哪些?#已出租财产抵押时应该注意什么问题 #有哪些 #法律 2023-03-19
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房屋划分多个隔间出租合法吗?根据《商品房屋租赁管理办法》第21条,出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。#免费法律咨询 #律师在线咨询免费 #免费律师咨询 #在线律师咨询 #语音咨询 2023-03-19
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出租人解除融资租赁合同,法院会支持的情形有哪些?如下:1、承租人未经出租人同意,将租赁物转让、转租、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分租赁物的;2、承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金,符合合同约定的解除条件,经出租人催告后在合理期限内仍不#出租人解除融资租赁合同法院会支持的情形有哪些 #解除融资租赁合同 #融资借款 2023-03-16
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融资租赁中,出租人对承租人承担违约责任的情形有?如下:1、无正当理由收回租赁物;2、无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用;3、因出租人的原因致使第三人对租赁物主张权利;4、不当影响承租人对租赁物占有和使用的其他情形。#融资租赁中出租人对承租人承担违约责任的情形有哪些 #融资租赁 #融资借款 2023-03-16
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已经出租的房子,能不能进行抵押?出租人可以将出租的房屋进行抵押,租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时,抵押权的实现亦不影响租赁合同的继续履行,也就是说,租赁合同的效力及于买受人。租赁关系直接针对的是房屋使用、收益的权利,而抵押权#已经出租的房子能不能进行抵押 #房屋抵押 #抵押担保 2023-03-15
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承包土地出租被征收土地补偿费归谁承包土地出租被征收土地补偿费归谁#承包土地出租被征收土地补偿费归谁 2023-03-15
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房屋出租后的物业费等相关费用由谁来缴纳?出租后费用的缴纳是否有规定呢?房屋出租后的物业费等相关费用由谁来缴纳?根据《中华人民共和国合同法》,承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定,因而只具有向出租人支付租金的义务,没有交物业管理费的义务。但是如果在房屋租赁合同中承租方与出#出租后的物业费缴纳 #出租后物业费的规定 #房产纠纷 2023-03-13
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出租人是否可以解除合同?出租人什么时候可以擅自解除合同?出租人是否可以解除合同?在很多时候,如果我们在外地那么就是需要租房子的,一般情况下我们需要和房东签订租赁合同,那么如果出租人在签订的租赁合同之后是否可以要求解除合同。承租人擅自转租的,出租人不能解除该#出租人解除合同 #出租人解除合同的具体情况 #房产纠纷 2023-03-13
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是否可以给没身份证的出租房子?这样做是不是违法的?是否可以给没身份证的出租房子?房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为,是房屋使用价值零星出售的一#没身份证的人租房子 #房东处罚 #房产纠纷 2023-03-13
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不按规定进行出租登记该怎么办?出租登记是否一定使用身份证?不按规定进行出租登记该怎么办?合同签订后,房客应要求房东前往房屋所在地的区(县)房地产交易中心做备案登记,至此该租赁关系才能产生对抗第三人的效力。也就是说,如果此前该房屋上已存在租赁关系,或此后房东另#出租登记 #出租登记规定 #房产纠纷 2023-03-13
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按份共有店铺出租后共有人不同意该如何处理?共有店铺出租共有人不同意怎么办?按份共有店铺出租后共有人不同意该如何处理?共有店铺出租共有人不同意怎么办?#按份共有店铺出租后共有人不同意该如何处理 #店铺出租 #出租 2023-03-13