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保修期起算时间无法确定,承包人可以主张质量保证金吗?百年大计,质量第一。工程质量保证金是我国工程担保制度中的重要组成部分,有利于促进施工方提升质量意识并优化施工方案,对保证工程质量起着不可忽视的作用。那么保修期起算时间无法确定,承包人可以主张质量保证金#保修期起算时间无法确定 #承包人可以主张质量保证金吗 #建筑 2023-03-16
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在工程质量保证金退还上,承包人应当注意什么?工程质量保证金是我国工程担保制度的重要组成部分,对保证工程质量起着不可忽视的作用。工程质量保证金数额较大,长期被占用会对施工企业造成很大资金压力;工程竣工后发包人还经常以各种理由拖延返还,严重影响施工#在工程质量保证金退还上 #承包人应当注意什么 #建筑 2023-03-16
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承包人超越资质等级,订立的建设施工合同是否有效?我国对工程承包人实行严格的市场准入制度,承包人应当在其资质等级许可的范围内承接建设工程,禁止无资质或者超越资质等级承接建设工程。那么承包人超越资质等级,订立的建设施工合同是否有效?#承包人超越资质等级 #订立的建设施工合同是否有效 #建筑 2023-03-16
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马晓萍律师:承包人能否基于优先受偿权,排除法院的强制执行?建设工程承包人对发包人享有的工程价款请求权具有优先受偿的性质,根据现有法律和司法解释的规定,建设工程价款优先受偿权优先于类似银行等抵押权人和普通债权人的权利实现。那么,在法院执行建设工程时,承包人能否#建设工程优先受偿权 #强制执行 #建筑工程 2023-03-16
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施工方受伤,承包人需要承担责任吗?生活中,承包人在承接建筑工程后,往往都会转包给其他公司或包工头实际建造,从而赚取大笔差价。那么当实际施工方的工人受伤,承包人需要承担责任吗?#施工方受伤 #承包人需要承担责任吗 #受伤担责 2023-03-16
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承包人逾期未交付工程需要承担什么责任?在建筑工程招标完成后,承包方应该按照合同的约定进行施工,并且在约定的时间内对建筑工程进行交付,但现实中经常存在承包方逾期交付的问题。那么承包人逾期未交付建筑工程,要承担哪些责任?#承包人逾期未交付工程需要承担什么责任 #逾期工程款 2023-03-16
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施工合同承包人违约情形有哪些?如何承担违约责任?施工合同承包人违约情形有:1、私自将合同的全部或部分权利转让给其他人,将合同的全部或部分义务转移给其他人;2、未经监理人批准,私自将已按合同约定进入施工场地的施工设备、临时设施或材料撤离施工场地;3、#承包人违约情形 #施工合同 #建筑施工 2023-03-16
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因建筑工程变更,造成承包人损失,可以要求赔偿吗?1、因发包人的原因所导致的损失,承包方可以索赔。发包人如果在没有与承包方商量的情况下擅自变更工程计划,或者未提供工程所需的条件,因此导致承包方人工费、材料费、管理费的损失,发包人应对其实际遭受的损失承#工程变更承包人损失可以要求赔偿吗 #工程变更 #建筑工程 2023-03-16
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内部承包人将工程全部分包违法吗?法律怎么规定的?内部承包人将工程全部分包违法。根据法律规定,建筑工程的承包单位不得将承包的全部建筑工程转包给他人,也不得将承包的全部建筑工程肢解后以分包的名义分别转包给他人。#内部承包人将工程全部分包违法吗 #分包 #建筑工程 2023-03-16
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发包人和承包人应对于工程价款结算,进行哪些约定?发包人、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的下列事项进行约定:(一)预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式;(二)工程进度款的支付方式、数额及时限;(三)工程施工中发生变更时,工程价款的调整方法、#发包人和承包人应对于工程价款结算进行哪些约定 #工程价款 #建筑工程 2023-03-16
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土地承包人去世后,土地承包权能不能继承?土地承包权不可以继承,但是继承人可以在承包期内继续使用。公民承包土地的收益可以作为遗产继承。我国土地的所有权都是属于国家和集体的,个人没有土地所有权,但是公民可以承包土地。#土地承包人去世土地承包权能不能继承 #土地承包权 #征地拆迁 2023-03-15
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土地转包期内承包人死亡,其继承人能继承吗?我国对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定,对于家庭承包,只有林地承包人死亡,其继承人才可以在承包期内继续承包,而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。家庭承包是以户为单位取得的土地承包经#土地转包期内承包人死亡其继承人能继承吗 #承包人死亡 #征地拆迁 2023-03-15
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承包人超越资质等级,订立的建设施工合同有效吗?我国对工程承包人实行严格的市场准入制度,承包人应当在其资质等级许可的范围内承接建设工程,禁止无资质或者超越资质等级承接建设工程。那么,承包人超越资质等级,订立的建设施工合同有效吗?网友咨询:承包人超越#承包人超越资质等级 #订立的建设施工合同有效吗 #建设施工合同 2023-03-13
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勘察、设计合同承包人承担什么违约责任,怎么规定的?在我们的日常生活当中,签订相关合同这种事情是非常常见的,这是为了维护双方的合法权益,只有按照合同的要求来办事,才不会惹上法律纠纷,那么勘察、设计合同承包人承担什么违约责任,怎么规定的?网友咨询:勘察、#勘察、设计合同承包人承担什么违约责任 #怎么规定的 #合同 2023-02-23
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承包人可以行使解除权的情形有什么,哪些情况下可以行使解除权?建设工程合同是一种具有特殊性的复杂合同,其解约程序和解约事由也不同于其它类型合同。那么承包人可以行使解除权的情形有什么,哪些情况下可以行使解除权?#承包人可以行使解除权的情形有什么 #哪些情况下可以行使解除权 #合同 2023-02-23