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马晓萍律师:承包人能否基于优先受偿权,排除法院的强制执行?建设工程承包人对发包人享有的工程价款请求权具有优先受偿的性质,根据现有法律和司法解释的规定,建设工程价款优先受偿权优先于类似银行等抵押权人和普通债权人的权利实现。那么,在法院执行建设工程时,承包人能否#建设工程优先受偿权 #强制执行 #建筑工程 2023-03-16
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包工头没有资质发包单位会有怎样的法律后果?建筑施工是需要有资质的企业才可以的,因为建筑工程的质量和安全在施工过程中是十分重要的,如果没有资质,工程的质量以及安全是无法得到保障的,很容易出现豆腐渣工程,所以,建筑单位都需要拿到相应的资质,那么如#承包单位没有资质 #发包单位 #建筑工程 2023-03-16
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施工方受伤,承包人需要承担责任吗?生活中,承包人在承接建筑工程后,往往都会转包给其他公司或包工头实际建造,从而赚取大笔差价。那么当实际施工方的工人受伤,承包人需要承担责任吗?#施工方受伤 #承包人需要承担责任吗 #受伤担责 2023-03-16
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承包人逾期未交付工程需要承担什么责任?在建筑工程招标完成后,承包方应该按照合同的约定进行施工,并且在约定的时间内对建筑工程进行交付,但现实中经常存在承包方逾期交付的问题。那么承包人逾期未交付建筑工程,要承担哪些责任?#承包人逾期未交付工程需要承担什么责任 #逾期工程款 2023-03-16
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承包单位将承包的工程转包如何进行处罚?1、承包单位将承包的工程转包的,责令改正,没收违法所得,对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费25%以上50%以下的罚款;对施工单位处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款;可以责令停业整顿,降低#工程转包的处罚 #工程转包 #建筑工程 2023-03-16
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建筑企业的分公司是否能签订承包合同?建筑分公司不能签订承包合同,其所签订的合同必须是具有一定的授权,建筑工程公司对外承揽工程必须要有相应的资质,如果分公司是经注册登记成立的,并且具有相应的资质,在其营业范围内是可以对外承包工程的。现实生#建筑分公司能签订承包合同吗 #承包合同 #建筑工程 2023-03-16
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施工合同承包人违约情形有哪些?如何承担违约责任?施工合同承包人违约情形有:1、私自将合同的全部或部分权利转让给其他人,将合同的全部或部分义务转移给其他人;2、未经监理人批准,私自将已按合同约定进入施工场地的施工设备、临时设施或材料撤离施工场地;3、#承包人违约情形 #施工合同 #建筑施工 2023-03-16
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因建筑工程变更,造成承包人损失,可以要求赔偿吗?1、因发包人的原因所导致的损失,承包方可以索赔。发包人如果在没有与承包方商量的情况下擅自变更工程计划,或者未提供工程所需的条件,因此导致承包方人工费、材料费、管理费的损失,发包人应对其实际遭受的损失承#工程变更承包人损失可以要求赔偿吗 #工程变更 #建筑工程 2023-03-16
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内部承包人将工程全部分包违法吗?法律怎么规定的?内部承包人将工程全部分包违法。根据法律规定,建筑工程的承包单位不得将承包的全部建筑工程转包给他人,也不得将承包的全部建筑工程肢解后以分包的名义分别转包给他人。#内部承包人将工程全部分包违法吗 #分包 #建筑工程 2023-03-16
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发包人和承包人应对于工程价款结算,进行哪些约定?发包人、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的下列事项进行约定:(一)预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式;(二)工程进度款的支付方式、数额及时限;(三)工程施工中发生变更时,工程价款的调整方法、#发包人和承包人应对于工程价款结算进行哪些约定 #工程价款 #建筑工程 2023-03-16
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建设工程中,发包方与承包方的责任分别有哪些?发包方责任:1、未办理工程施工许可等相关证件造成施工中断;2、未确定建筑物、道路、线路、上下水道的定位、水准点和坐标控制点造成返工;3、开工前未接通施工现场水源、电源和运输道路影响工期;4、应安排现场#建设工程中发包方与承包方的责任分别有哪些 #发包方与承包方责任 #建筑工程 2023-03-16
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个人签订工程承包协议是否有效?工程承包协议个人签订是无效的,个人没有资格成为承包方。建设工程承包合同是指发包人和承包人为完成特定的建筑安装工程明确相互权利、 义务关系的协议。建设工程承包合同是保护发包人、 承包人双方合法权益的法律#个人签订工程承包协议是否有效 #承包协议 #建筑工程 2023-03-16
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工程可以内部承包吗?内部承包是指企业作为发包方与其内部的生产职能部门、分支机构、职工之间为实现一定的经济目的,而就特定的生产资料及相关的经营管理权所达成的双方权利义务的约定。#工程可以内部承包吗 #建筑合同 #建筑工程 2023-03-16
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工程合作承包协议是否有效?建筑工程的项目负责人为了确保进度与质量,都会签订施工合同,由于建筑工程涉及到方方面面,通常会需要多个承包商一起完成,所以,就有了建筑工程承包合同的签订。#工程合作承包协议是否有效 #承包协议 #建筑工程 2023-03-16
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土地承包延长三十年还重新分地吗土地承包延长三十年还重新分地吗#土地承包延长三十年还重新分地吗 2023-03-15