没有房子预售许可证的危险

#没有房子预售许可证的危险 2023-03-13

可要求对方出示预售许可证吗

#可要求对方出示预售许可证吗 2023-03-13

现在很多人为了买到合适的房屋或是觉得价格比较容易接受的情况下，通常会选择购买预售中的商品房，而这些商品房预售需要签订预售合同。网友咨询：为什么要办理商品房预售合同登记备案？四川蓉城律师事务所徐茂辉律师

#商品房预售合同必须要登记备案吗 #备案登记的主管机关是哪儿 #商品房 2023-03-13

开发商在卖房的时候必须要能够拿到国家相关部门颁发的预售证，有些开发商为了让资金尽快的回笼，在还没有拿到预售证的前提下就开卖了，不少购房者也有去购买，那么，无预售证卖房如何赔偿？网友咨询：开发商未取得预

#开发商无预售证 #可以要求退房并赔偿吗 #开发商 2023-03-13

房子没有预售证不可以买的，开发商在未取得预售证的情况下收取购房者的房款的行为是非法的，在开发商取得预售证之前的买卖是不受国家法律保护的。网友咨询：我买的期房没有预售证了，房子一直没盖我交了首付可以退了

#买的期房没有预售证 #交了首付款可以退房吗 #退房 2023-03-13

商品房预售是现在很多开发商都会采取的销售形式，主要是为了筹集建设资金。那么，商品房预售有哪些条件？开发商满足哪些条件才能进行商品房预售？网友咨询：为了筹集建设资金想进行商品房预售，满足哪些条件才能进行

#商品房预售有哪些条件 #具体规定是怎样的 #商品房 2023-03-13

我们国家如果对于土地进行征收，不仅会给农民一定的征收补偿款项，而且还存在着回迁房。当然回迁房，他只能够居住在上市交易方面存在着很多的限制。比如说很多人想知道根据我国法律规定回迁房有预售许可证吗？网友咨

#回迁房有预售许可证吗 #法律上是如何规定的 #回迁房 2023-03-13

随着我国人口的增多，买房已经成为我们现代人必须完成的任务。因为我们对房屋的需求量逐渐增多，经常会有开发商出买预售没有装修好的商品房，开发商在取得了相关的资质后，是可以进行预售的。那么，预售登记的房子能

#预售登记的房子能执行吗 #对预告登记房有什么注意事项 #预售 2023-03-13

随着社会的发展，人们对房屋的需求量也日益增多，于是就出现了开发商预售没有装修好的商品房，对此，不少人会有这样一个疑问，预售登记的房子能执行吗？网友咨询：商品房预售备案登记能否对抗法院对涉案标的物的查封

#预售登记的房子能执行吗 #预告登记房注意事项是什么 #预售 2023-03-13

房屋贷款在现实生活中是非常常见的一种贷款抵押，是双方为了各自的利益而促成的交易。但是对于房屋预售后土地使用权可否抵押贷款这一问题，房屋预售后，土地使用权能用作抵押贷款吗？网友咨询：在我国房屋预售后土地

#房屋预售后 #土地使用权能用作抵押贷款吗 #预售 2023-03-13

期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。那么，期

#期房签预售合同有效吗 #商品房预售合同的效力认定是怎样的 #期房 2023-03-13

商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。那么，商品房预售合同需要备案吗，未备案是

#商品房预售合同需要备案吗 #未备案是否无效 #商品房预售合同 2023-03-13

商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。其中那么，开发商的预售许可证过期，预售合同是否有效？网友咨询：在预售许可证发证日期

#开发商的预售许可证过期 #预售合同是否有效 #预售许可证过期 2023-03-13

房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。那么，预售商品房能转让吗，预售商品房转让需要符合什么条件？网友咨询：

#预售商品房能转让吗 #预售商品房转让需要符合什么条件 #预售商品房转让 2023-03-13

《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。那么，开发商

#在开发商还没有预售证的情况下 #签订的购房合同有效吗 #预售证 2023-03-13