现代社会是商业社会，在商业社会中，市场经济的环境之下，合同是最常见的贸易文件，在法律上对合同的定义是双方当事人意思一致的合意，但是在生活中也存在着大量的违约的现象，那么一方违约如何解除合同，因一方违约

#一方违约如何解除合同 #因一方违约怎么解除合同 #合同 2023-02-23

合同的成立需要双方当事人之间的邀约承诺，对各项事宜达成一致的看法，但合同的解除却存在法定事由。那么解除合同的主要情况具体有哪些，合同解除的法律性质是怎样的？

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合同纠纷是我们十分常见的问题，合同纠纷很多都是因为先前签订合同的时候没有把握好合同遇到的问题进行考虑，才会造成后面的纠纷，对于解除合同没有约定合同解除权可以单方解除合同吗？

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转租现象屡见不鲜，如果不幸遇到了二房东，次承租人应当首先查明房东是否同意转租，因为房东同意与否会导致不同的法律后果，房东同意转租的，次承租人有权依照合同占有、使用房屋，如果房东未同意转租，那么在这种情

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签订了贷款合同，并且也履行了部分还款义务，但是由于客观情况发生变化，决定解除贷款合同，如果属于违约的，应当支付违约金，那么对于已经偿还的部分，能否抵销部分违约金呢？

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交易双方在合作过程中经常发生一些不愉快的矛盾，在双方无法解决时，可以选择终止合作，但是应当经过双方协商。那么单方面通知解除合同，是否产生合同终止的效果呢？

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租房的时候签订了房屋租赁合同，合同中都会约定合同履行的期限，当时如果因为工作调动或者自己买房之类的原因，不想继续居住在那了，那么可以提前终止租赁合同的吗？哪些特殊情况下，没有约定解除都可以终止房屋租赁

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合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力。

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劳动者如果生病，一定要按公司的规章制度履行书面的请假手续，以免单位以无故旷工为由解除劳动合同，但劳动者由于病情紧急，履行了口头请假，单位不得以旷工为由解除合同。

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经济补偿金是指在劳动者无过失的情况下，劳动合同解除或终止时，用人单位依法一次性支付给劳动者的经济上的补助。

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解除合同的法定条件是根据《民法典》有关规定认定的，对于合同中存在重大误解的、一方存在欺诈行为的、存在胁迫签订的合同、存在合同显失公平的情况的等，可以按照法律规定的程序由双方协商来解除合同的。

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有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限

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合同终止与合同解除的区别主要为：1、适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同，如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同；而

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合同不合理，当事人可以协商变更或解除合同。合同的解除可以通过以下两种途径：（一）双方当事人协商一致。是指当事人双方经过协商同意，将合同解除。在合同解除需经有关部门批准时，有关部门批准解除的日期即为合同

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合同一旦签约，具有国家法律保护。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。

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