作为打工人，在外漂泊的时候租个温暖的小窝是常有的事情，那如果，在租房过程中，温暖小窝哪里有损坏的情况下，这维修的义务该由谁承担呢？

#租赁物的维修义务一般由谁承担 #维修义务 #合同纠纷 2023-04-24

房屋大面积漏水应谁负责？面对房屋漏水业主如何维护权益？王某购买了某小区的顶层住宅，在刚刚入住三个月后，正好赶上本市的雨季，楼顶大面积漏雨，这让王某很生气，自己刚刚到手的新楼，就漏雨了，这楼盘的质量可见

#房屋漏水 #维修 #维护权益 2023-03-16

我们身边经常会听闻，自家房屋出现裂缝、漏雨、墙皮脱落甚至地板塌陷的现象，找到开发商理论，却因房屋已过质保期而被拒维修，这样的情况屡见不鲜。那么，房屋质保期已过，应由谁承担维修责任？网友咨询：房屋质保期

#房屋质保期已过 #应由谁承担维修责任 #质保期 2023-03-16

一般来说，现代化小区基本都有专门的物业公司对小区的相关项目做出管理，这就要求业主需要缴纳一定的物业费。然而，现实生活中经常会有业主反馈物业费过高的情况。网友咨询：我家楼道总电闸开关坏啦，物业人员来看完

#物业推脱维修责任 #业主是否可以拒交物业费 #物业 2023-03-13

对于购房者来说，买房是一件谨慎的事情，需要精打细算才可以的，除了房款之外，还需要准备很多额外的费用，其中一项费用是房屋维修基金。那么，买房时房屋大修基金必须交吗，维修基金如何申请使用？网友咨询：房屋大

#买房时房屋维修基金必须交吗 #维修基金如何申请使用 #维修基金 2023-03-13

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转

#房屋维修基金什么时候交 #房子大修基金如何计算 #房屋维修基金 2023-03-13

对于我们普通老百姓来说，房子可以说是我们一生中购买的比较贵的物品之一了，但是房子却是不得不买的，不买房子可能意味着没有地方住。在买房的过程中，购房者除了需要缴纳房款之外，还需要缴纳一些其他的费用，比如

#房屋维修基金的作用是什么 #可以退吗 #房屋维修基金 2023-03-13

购买二手房跟购买新房是非常不一样的，由于购买新房是从开发商手里面拿的房子，很多开发商都会协助购房者办理购房手续，所以购买新房的整个过程就比较简单轻松一些，但二手房交易，往往是两个什么都不懂的人在交易，

#买二手房时 #还需再交一次房屋维修基金吗 #房屋维修基金 2023-03-13

有些购房者对于房屋维修基金比较陌生，因为他们购买的二手房是没有单独缴纳房屋维修基金的，原房主在出售房屋的时候会把房屋维修基金算在房屋总价里面，但是新房就不一样了，买新房是要缴纳房屋维修基金的，房屋维修

#什么情况下可以使用房屋维修基金 #有使用范围吗 #房屋维修基金 2023-03-13

在购买新建商品住宅时业主和开发商按照规定比例和标准缴存了维修资金，为房屋建了养老金，面对已建立的商品住宅专项维修资金，常听到有人感叹使用难。那么，房屋维修基金是否可以用到他处，哪些情况不能使用维修基金

#房屋维修基金是否可以用到他处 #哪些情况不能使用维修基金 #维修基金 2023-03-13

在租房的过程中，很多人喜欢拎包入住的方式，解决了所有问题。可是在租赁期间，会遇到房屋、家电等需要维修的问题。那么租赁的房屋及家用电器的维修责任归谁，维修费用由谁支付呢？网友咨询：我从张某处租下一套房子

#出租房的家电坏了 #应由谁负担维修责任 #维修责任 2023-03-13

随着社会的发展，越来越多的人会选择到城市里来发展，尤其是一二线城市，吸引了不少年轻了，现在很多乡镇的年轻人也基本到城市里工作了，对于在城市工作的人来说，面临最大的问题就是租房，现在租房的租金也不便宜，

#出租屋的电器坏了 #应由谁承担维修义务 #设备维修义务 2023-03-13

民法典第二百七十七条明确，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。第二百八十条，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大

#维修基金 2023-03-13

根据《民法典》第二百八十一条的规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使

#维修资金 2023-03-13

电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造，可以申请使用维修资金。

#维修资金 2023-03-13