生活中大多数人都有过租赁房屋的经历，但是作为承租人和出租人之间往往因为租金、房屋修缮等问题产生争议，当发生无法调解的纠纷时，应当向哪个法院起诉呢，房屋租赁合同纠纷，属于专属管辖吗？

#房屋租赁 #专属管辖 #合同纠纷 2023-02-23

在我们日常生活中，定金和订金是非常常见的两个名词，虽然二者仅一字之差但是法律效果大不相同，在合同约定不明确时所涉及的条款应当如何定性？

#定金 #担保 #合同纠纷 2023-02-23

预期利益，指缔约时可以预见到的履行利益，又称可得利益或间接损失，是在正常情况下可以合理预见的利益，但并不必须是必定发生的利益。当合同归于无效后，自始不发生法律效力，那么无过错方能否要求对方承担预期利益

#合同无效 #预期利益 #合同纠纷 2023-02-23

签订合同之后有些人遇到了内容无效的情况，合同已经签订并且履行了，对方提出合同无效可能会给当事人带来相应的损失。在这时候损失方就会要求另一方进行经济上的赔偿，那么，合同无效是否可以要求赔偿损失？

#合同无效 #损害赔偿 #合同纠纷 2023-02-23

合同纠纷是我们十分常见的问题，合同纠纷很多都是因为先前签订合同的时候没有把握好合同遇到的问题进行考虑，才会造成后面的纠纷，对于解除合同没有约定合同解除权可以单方解除合同吗？

#单方解除权 #解除合同 #合同纠纷 2023-02-23

不安抗辩权，是指在有先后履行顺序的双务合同中，应先履行义务的一方有确切证据证明对方当事人难以给付之时，在对方当事人未履行或未为合同履行提供担保之前，有暂时中止履行合同的权利。那么当合同一方当事人被列入

#履行能力 #不安抗辩权 #合同纠纷 2023-02-23

继续履行和违约金都是合同中违约责任的承担方式。继续履行是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式，违约金是指一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。那么当一方迟延履行时，另一方

#继续履行 #违约金 #合同纠纷 2023-02-23

民间借贷中，债务人负债自杀或意外死亡，但所欠债务还未到期，如何追讨借款也就成了债权人最关心的问题。那么，在这种情况下，债权人可否提前收回借款？需要找谁继续追债呢？

#债务人死亡 #借款合同 #合同纠纷 2023-02-23

代理制度让人的“手”和“脚”伸得更长了，自己没有因为时间和空间原因不方便去做的事，可以委托他人代为办理，且法律后果仍是归于自己，但是当发生一些情况时，代理也会发生终止，例如当被代理人死亡后，委托代理是

#委托代理 #代理行为 #合同纠纷 2023-02-23

现在通过互联网购买商品已经成了人们购入商品的主要途径，但是商品从下单到收货之间还要经过快递运输，而快递运输中又有可能发生交通事故，导致货物毁损、灭失，那么在下单之后收货之前，这之间货物毁损、灭失的风险

#网购 #标的物毁损风险 #合同纠纷 2023-02-23

格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。由于格式条款是一方事先订立的，因此在实践中经常发生对格式条款的理解争议，双方各执一词。那么当发生格式条款理解争议时，应当如何处

#格式条款 #合同理解 #合同纠纷 2023-02-23

通常情况下，当事人订立合同，应由双方互相对待履行，但是有时涉及到第三人，比如债权人与债务人约定，由债务人向第三人履行债务。那么当债务人履行债务不符合约定或者不履行债务时，应当向债权人承担违约责任还是向

#向第三人履行 #违约责任 #合同纠纷 2023-02-23

实践中通常合同签订者与履行者相同，因为签订者与履行者同一时，有利于合同的正确履行，但是实践中债务人可能因为种种原因而将债务履行转交他人，由第三人代为履行，那么合同合同签订者与实际履行者不一致，合同责任

#合同履行 #合同相对性 #合同纠纷 2023-02-23

实践中当事人在签订合同时，通常会约定标的物的数量、价款以及债务如何履行、履行期限等有关合同履行的重要条款，当时往往会忽略对于合同履行地的约定，如果合同中没有约定履行地，当发生争议时，应当如何确定管辖法

#约定履行地 #管辖 #合同纠纷 2023-02-23

现在租赁房屋通常以年来签，当承租人因为个人原因不便于承租时，可以与出租人协商将房屋转租，一般情况下，承租人转租的租金与原租金相同或者少于原租金，但是也存在转租的租金高于原租金的情况，那么承租人转租的租

#转租 #租赁合同 #合同纠纷 2023-02-23