随着我国房地产交易市场的活跃，有关预售商品房转让合同的法律咨询与纠纷的案件大量出现，该类案件中普遍存在着一个关键问题，即预售商品房转让合同是否有效受法律保护的问题，那么预售合同转让的法律性质，法律是怎

#预售合同转让的法律性质 #法律是怎么规定的 #合同 2023-03-13

二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方

#二手房买卖合同签完可以作废吗 #法律上有何规定 #买卖合同 2023-03-13

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。那么公司跟员工签订的工伤免责协议书，有法律效力吗？

#公司跟员工签订的工伤免责协议书 #有法律效力吗 #劳动 2023-03-13

依据我国合同法的规定，承租人租赁房屋的时候，要与出租人签订租赁合同，签订租赁合同是非常重要的，而出租人在租赁期内出售房屋的，承租人是有优先购买权的，那么，如何确定承租人已放弃优先购买权，法律有何规定？

#如何确定承租人已放弃优先购买权 #法律有何规定 #优先购买权 2023-03-13

购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。那么，购房口头代理签

#购房口头代理签合同是否有效 #如何保证买卖合同的法律效力 #买卖合同 2023-03-13

售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房的人而做的一种宣传。如果开发商在宣传的过重，存在虚假行为，误导了消费者，那么，开发商的宣传是否具有法律效力，对虚假宣传购房者能索赔吗？网友咨询：开发商的广告宣

#开发商的宣传是否具有法律效力 #对虚假宣传购房者能索赔吗 #虚假宣传 2023-03-13

现实生活中，转让法院已查封房屋的现象时有发生。因转让方原有的债务等纠纷未能妥善处理，房屋产权变更登记无法办理，一波未平一波又起。那么，被法院查封的房子可以买卖吗，有什么法律规定？网友咨询：通过关系在法

#被法院查封的房子可以买卖吗 #有什么法律规定 #查封 2023-03-13

并不是所有的合同的都是有效的，如果合同具有法律规定无效合同的情形，合同就是无效的。那么，房屋租赁合同无效情形有哪些呢，有什么法律后果？网友咨询：房屋租赁合同无效的情形有哪些，有什么法律后果？北京市鼎业

#房屋租赁合同无效的情形有哪些 #有什么法律后果 #房屋租赁合同 2023-03-13

随着疫情得到有效控制，大多数企业都已经陆续开展复工，而人才市场又迎来一波离职应聘的热潮。员工离职跳槽已经是一种常见的现象，但是，在离职过程中，可能由于交接人员暂不到位或者其他原因，公司以招不到人，缺人

#辞职不批准如何处理 #法律怎么规定的 #劳动 2023-03-13

经常有看见外面卖房声称首付一成，其实是需要开发商先行垫付两成的。在协议的时间内，这两成的资金需要按时还给开发商。那么，开发商垫资是否符合法律规定，签订的购房合同有效吗？网友咨询：开发商垫资付首付行为违

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在现实社会中，我们发现由于近年来，出卖人利用广告作过分夸大宣传，诱骗买受人订立购房合同，但在事后却不予兑现，这也是商品房投诉率逐年上升的主要原因。那么，如何认定商品房商业广告的性质，有何法律规定？网友

#如何认定商品房商业广告的性质 #有何法律规定 #商业广告 2023-03-13

“借名买房”，顾名思义，即是借他人的名义购买房屋，房屋登记在他人名下，但约定房屋所有权属于自己。什么会出现这种现象呢？原因种种，形式不一，但多见于为了取得特定购房政策优惠，或者为了规避限购政策而为之。

#借名买房有什么法律风险 #房屋所有权是谁的 #借名买房 2023-03-13

二手房交易市场里，买卖双方为了避免少纳税款，阴阳合同并不少见。如果买卖双方日后发生纠纷，阴阳合同的效力如何，有什么法律风险？网友咨询：房屋买卖过程中的阴阳合同效力如何，有什么法律风险？北京腾凯律师事务

#房屋买卖过程中的阴阳合同效力如何 #有什么法律风险 #阴阳合同 2023-03-13

在现在的房屋买卖中，经常会出现各种纠纷，最常引起纠纷的一种是房屋出卖人在还未取得产权证的情况下，就将房子转手卖掉了。那么，未获得房屋产权证的房产能买卖吗，有什么法律风险？网友咨询：我以80万元价格把房

#未获得房屋产权证的房产能买卖吗 #有什么法律风险 #购房合同 2023-03-13

小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分， 成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。那么，什么是小产权房，购买时存在什么法律风险？网友咨询：什么是小产权房，购买时存在什么法律风险？

#什么是小产权房 #购买时存在什么法律风险 #小产权房 2023-03-13