房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。那么，无房产证影响商铺买卖合同效力吗，不办房产证的后果是什么？网友咨询：买了门面房不办房产证和契税会

#无房产证影响商铺买卖合同效力吗 #不办房产证的后果是什么 #不办房产证 2023-03-13

房地产业一直以来都很火热，房开商想要多售卖出自己的房子，就时刻抓住机会宣传自己，比如召开新闻发布会，制作电视广告播放，还有一种是做海报，张贴在各个热闹的街头巷尾，但是，开发商的宣传有法律效力吗，广告与

#开发商的宣传有法律效力吗 #广告与合同不一致怎么办 #广告与合同 2023-03-13

由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。那么，无权转租的

#无权转租的合同效力是怎样的 #签订租房合同时注意事项有哪些 #租房合同 2023-03-13

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。那么公司跟员工签订的工伤免责协议书，有法律效力吗？

#公司跟员工签订的工伤免责协议书 #有法律效力吗 #劳动 2023-03-13

购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。那么，购房口头代理签

#购房口头代理签合同是否有效 #如何保证买卖合同的法律效力 #买卖合同 2023-03-13

售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房的人而做的一种宣传。如果开发商在宣传的过重，存在虚假行为，误导了消费者，那么，开发商的宣传是否具有法律效力，对虚假宣传购房者能索赔吗？网友咨询：开发商的广告宣

#开发商的宣传是否具有法律效力 #对虚假宣传购房者能索赔吗 #虚假宣传 2023-03-13

商品房销售市场中，分为商品房预售和商品房现售。而商品房预售也是我们在日常生活中经常见到的开发商采取的销售模式。有些开发商为了快速回笼资金，私下将没有取得五证的商品房出售。那么，没有预售许可证的房产可以

#没有预售许可证的房产可以买吗 #合同效力如何 #预售许可证 2023-03-13

二手房交易市场里，买卖双方为了避免少纳税款，阴阳合同并不少见。如果买卖双方日后发生纠纷，阴阳合同的效力如何，有什么法律风险？网友咨询：房屋买卖过程中的阴阳合同效力如何，有什么法律风险？北京腾凯律师事务

#房屋买卖过程中的阴阳合同效力如何 #有什么法律风险 #阴阳合同 2023-03-13

借名买房的法律效力？ 现象：因为限购原因，尤其一线城市限购措施比较严格，有买房人用他人名义购房的情形；还有为了个人目的，以他人的名义购买经济适用房和限购房的情形。法律如何对待，以及司法实践中如何处理呢

#借名买房的法律效力如何 #应怎么处理 #借名买房 2023-03-13

在房地产市场宏观调控的背景下，各地房管部门均严令禁止房地产开发商在未取得商品房预售许可证前以认购、预订、排号等形式收取或变相收取定金、预订款等性质的费用，进行变相的商品房预售。但实践中，开发商为了加快

#商品房认购协议的性质是什么 #具有什么法律效力 #认购协议 2023-03-13

房屋在租赁期限内进行转让或买卖的，不影响房屋租赁合同的效力，并且，在同等条件下，房屋承租人享有优先购买权。

#房屋买卖 2023-03-13

现代社会中，大量人口涌入城市伴随着飞涨的房价，导致城市房屋租赁市场非常火爆。在此背景下，一些黑心房东开始伺机行动，将房子出租给他人后，又和其他承租人签订房屋租赁合同，给租客带来极大困扰。那么一房数租效

#一房数租效力顺序是什么 #怎么规定的 #房产纠纷 2023-03-13

商品房预售合同的主体是特定的，预售方是房地产公司，一般为法人等主体，因此并非任何人都能作为预售方订立商品房预售合同。那么商品房预售合同效力如何认定，有哪些方法？网友咨询：商品房预售合同效力如何认定，有

#商品房预售合同效力如何认定 #有哪些方法 #房产 2023-03-13

劳动合同 ，是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。那么劳动合同上没写工资，口头约定工资是否

#劳动合同上没写工资 #口头约定工资是否有法律效力 #劳动 2023-03-13

依据我国相关法律的规定，用人单位要与劳动者签订劳动合同的，签订劳动合同后，用人单位要全面履行劳动合同，劳动合同要加盖用人单位公章，那么使用假章的劳动合同会不会成立？

#假章 #劳动合同效力 #劳动工伤 2023-03-13