生活中，很多承租人与出租人签订房屋租赁合同后，又将房屋转租给第三人。通常这种情况我们将原承租人成为二房东，将新的承租人称为次承租人。那么，二房东和次承租人签订的租赁合同是否有效？网友咨询：从二房东手里

#二房东手里租套房子 #签订的房屋租赁合同是否具有法律效力 #房屋租赁 2023-03-13

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定

#房子如果没有房产证 #需要怎么写合同才有效力 #房子 2023-03-13

现实生活中，在解决温饱问题后，人们开始讲究住房。很多人为能买房努力奋斗着，等积攒完首付，基本都成为房奴，在未来30年或是20年都要还贷款。但是，随着近年来房价不断飙升，很多人想在大城市做房奴都做不到，

#小产权房子租赁合同 #有法律效力吗 #租赁 2023-03-13

劳动者在工作或视同工作过程中因操作不当或其它原因造成了对人身的侵害，为了鉴定该侵害的主体而对过程进行的定性的行为。根据我国的相关规定，一般由劳动行政部门来确认。那么，工伤私了后还可以报销吗，私了的法律

#工伤私了后还可以报销吗 #私了的法律效力是怎样的 #工伤私了 2023-03-13

劳动仲裁是指由劳动争议仲裁委员会对当事人申请仲裁的劳动争议居中公断与裁决。在我国，劳动仲裁是劳动争议当事人向人民法院提起诉讼的必经程序。那么，工资仲裁如何举证，需要什么证据才有法律效力？网友咨询：劳动

#工资仲裁如何举证 #需要什么证据才有法律效力 #工资仲裁 2023-03-13

样板房是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。样板房是一个楼盘的脸面，其好坏直接影响房子的销售。那么样板房有法律效应吗？网友咨询：样板房可以买吗，在法律上对样板房有什么规定吗？宇泰律师事务所

#样板房有法律效力吗 #法律对样板房有什么规定 #样板房 2023-03-13

在进行商品房买卖之前，房地产都会与购房者签订商品房认购书，严格来说商品房认购书并非正式的合同。那么，商品房认购书是在什么时间签订的，是否具有法律效力？网友咨询：商品房认购书有法律效力的吗？北京大成律师

#商品房认购书是在什么时间签订的 #是否具有法律效力 #认购 2023-03-13

房屋转让指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附(引)着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。那么，房屋转让有哪些方式，房屋转让协议的效力如何认定？网友咨询

#房屋转让有哪些方式 #房屋转让协议的效力如何认定 #转让 2023-03-13

随着现在人们收入的普遍提高，大多数的人都开始有了购买房产的想法，一则是为了自住，二则也是为了做投资，那我们在购房当中最重要的就是房产证的问题了，那么，无证房屋买卖有法律效力吗，有什么风险？网友咨询：无

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在房屋买卖的这一过程当中一般都会有房屋预告登记的这一程序，对产权即将要发生转移的房屋进行预告登记就是为了保障产权归属，在很大程度上减少了房屋二次销售而引起的买卖纠纷。那么，房屋买卖预告登记是什么意思，

#房屋买卖预告登记是什么意思 #预告登记的效力是怎样的 #登记 2023-03-13

随着现在科学技术的不断进步，现在我们在购买房子签合同时出现了一种新的签订形式，那就是网签合同。那么，房产合同网签在我国法律上是如何规定的，网签合同有法律效力吗？网友咨询：关于网签，法律是如何规定的，网

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房屋出租一般来说应当签订相应的租赁合同，会涉及到出租人与承租人，两者在签订合同之后应当对合同挣的各项内容履行相应的责任和义务，如果出现违约行为可能会支付相应的违约金。那么，未办理登记的房屋租赁合同有效

#未办理登记的房屋租赁合同有效吗 #未办理登记影响合同的效力吗 #租赁 2023-03-13

如果订立定金协议未采取书面形式，而是采取的口头形式，没有相应的证据予以证明，则不能确定定金协议的成立。为了避免这种现象的产生，要在交纳定金时合同双方应做出特别的书面约定，特别对违反主合同条款或补充合同

#二手房买卖定金收据未盖章 #合同有法律效力吗 #定金 2023-03-13

国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不房屋所有权在，而是土地使用权。那么，农村小产权房能贷款吗，小产权房的法律效力是怎样的？网友咨询：家里有套大产权的房子，

#农村小产权房能贷款吗 #小产权房的法律效力是怎样的 #小产权 2023-03-13

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。那么，小产权房签订律师见证书有效吗，小产权房的法

#小产权房签订律师见证书有效吗 #小产权房的法律效力是怎样的 #小产权房 2023-03-13