买的房子，房地产抵押权的时效是根据《担保法》的规定，当事人以本法第42条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效，即抵押权自登记之日起生效。所以说，房地产抵押期限的起始日为抵押合

#房屋的抵押权期限已过 #抵押权是否有效 #抵押 2023-02-27

网签是房产主管部门设立的一个新的网络交易平台,它的功能就是当事人就房买卖的内容经协商达成一致后,通过在网络交易平台上签约的形式完成买卖房屋的交易。那么，网签购房合同有哪些注意事项？网友咨询：我想要买房

#房屋合同如何网签 #网签合同需要注意些什么 #合同 2023-02-27

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反

#出租人提前解除房屋租赁合同 #应承担什么违约责任 #合同 2023-02-27

对于我们上班的人说租房子是最正常不过的事了，有些人的工作很稳定就会决定长久的租一个房子，租房子也特别的麻烦，租长点的话省的来回倒腾，我们就得知道租赁合同最长租期为多久？网友咨询：房屋租赁合同最长租期为

#房屋租赁合同最长可以签多少年 #房屋租赁最长租期为多久 #合同 2023-02-27

个人将承租房屋转租取得的租金收入，属于个人所得税应税所得，应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。那么，个人转租房屋如何缴税，有没有缴纳标准？网友咨询：个人（所有）购置房屋出租，需缴纳税种，如何缴

#个人转租房屋如何缴税 #有没有缴纳标准 #缴税 2023-02-27

根据征税对象的不同可将税收划分成不同的种别。因此，不同的征税对象是一个税种区别于另一个税种的主要标志，税种的名称一般也以征税对象来命名。那么，离婚房屋补偿款还需要纳税吗，法律是怎样规定的？网友咨询：离

#离婚房屋补偿款还需要纳税吗 #法律是怎样规定的 #房屋补偿款 2023-02-27

近年来，经济不断发展，房地产市场一片火热。房地产规范化运作趋势愈加明显，违章建筑诉讼频频出现，不时击打着人们的敏感神经。在频繁的诉讼中，违章建筑所有权问题、违章建筑租赁合同有效性及房租问题、违章建筑拆

#因违建导致房屋租赁合同无效的 #租金怎么办 #房屋租赁合同无效 2023-02-27

在现实生活中很多房屋租赁人都会遇到二房东的情形，二房东是指房屋的承租人，承租房屋后将房屋转租给次承租人，从而赚取一定的租金差额，依据我国相关法律的规定，如果二房东收了次承租人的租金后没有向房东交租的，

#二房东 #租赁 #经济纠纷 2023-02-27

现实生活经常有这种情况，签订离婚协议离完婚后，对方却不积极履行离婚协议中的财产分割情况。这种情况确实很令人烦恼，特别是房产这种需要进行变更登记的，若对方不予配合的话，则根本无法转移房屋产权。

#协议离婚后另一方不配合房屋过户 #房屋过户 #婚姻家庭 2023-02-25

离婚房屋析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。那么，如何办理离婚房屋析产?办理离婚房屋析产需要哪些资料?离婚房屋析产都涉及哪些方面的问题?

#离婚房屋析产需要哪些资料 #离婚房屋析产涉及哪些问题 #离婚 2023-02-23

夫妻一方自己出售共有房屋有效吗？房屋一般是夫妻共同财产中最重要的组成部分，甚至涉及夫妻双方的基本居住权，夫妻一方未经另一方同意擅自出售夫妻共同共有的房屋，将会造成另一方重大的财产损失。在《婚姻法司法解

#擅自出售共同房屋有效性 #擅自出售共同房屋条件 #婚姻家庭 2023-02-23

恋爱期间所购房屋应该如何处置？双方当事人在恋爱同居期间共同出资购置房屋的，在分割房屋时既不能按照夫妻共同财产进行平均分割，亦不能仅凭房产证确定的共同共有性质等额均分，而应根据共有人对共有财产的实际出资

#恋爱期间房屋处置 #恋爱期间房屋归属 #婚姻家庭 2023-02-23

离婚时安置房怎么分?离婚时农村房屋怎么分割?夫妻诉讼离婚，在认定与分割夫妻共同财产中房屋归属时，由于我国住房体制改革以及城市发展过程中的拆迁问题，使当前房屋所有权的归属和来源具有多元化的特点，法院应当

#离婚时安置房怎么分 #离婚时农村房屋怎么分割 #离婚 2023-02-23

未经夫妻另一方的同意而出卖房屋是否合法？根据我国《婚姻法解释（三）》第11条的规定，“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理价格并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，

#夫妻双方共同财产 #夫妻的共同财产的处置 #婚姻家庭 2023-02-23

尚未取得产权的房屋该如何分配？离婚时尚未取得完全产权的房屋应如何分割指离婚时夫妻双方取得的房屋所有权只是部分产权，不是完全产权，主要指夫妻双方根据福利政策以标准价购买的公有房屋。它可能是婚前或婚后购买

#离婚财产分配 #离婚财产分配的规定 #婚姻家庭 2023-02-23