一般销售出去的房子都需要备案，备案之后会有一个网签号可以去查询，这样就可以查询到交易的信息，如果到时候出现了一些纠纷，那么，已签订正式合同在房产局备案的房子，法院还能查封吗？网友咨询：备案或网签的房屋

#已签订正式合同在房产局备案的房子 #法院还能查封吗 #备案的房子 2023-03-13

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。那么，房屋买卖期间房主能使用房

#房屋买卖期间房主能使用房子吗 #买卖期间使用房子算是违约吗 #买卖期间 2023-03-13

在实际中，我们都知道关于房子的纠纷问题是非常的多的。随着经济的不断发展，选择越来越多的人会花钱去买下房子的永久居住权。那么，只有永久居住权的房子能买卖吗，产权与永久居住权有什么区别？网友咨询：我急需一

#只有永久居住权的房子能买卖吗 #产权与永久居住权有什么区别 #永久居住权 2023-03-13

网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。那么，开发

#开发商破产 #已经网签的房子可以拍卖吗 #网签的房子 2023-03-13

商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。那么，签订了购房认购书，可以更换另外户型的房子吗？网友咨询：前天去售楼处看好一

#签订了购房认购书 #可以更换另外户型的房子吗 #购房认购书 2023-03-13

在现在买房子算是一个家庭里面的大事了，所以房子如果买的不满意就比较糟心，如果想退房的话需要满足哪些条件。那么，已经备案的房子能够退吗，该如何退房？网友咨询：我2014年12月买的房子，合同签了之后当时

#已经备案的房子能够退吗 #该如何退房 #备案的房子 2023-03-13

开发商交付商品房的时候，会通知业主对房屋进行验收，房屋验收是非常重要的，业主要认真验收以防房屋有质量问题，如果房屋验收不合格的，那么，开发商发收楼通知书后，房子不合格怎么办？网友咨询：我收到开发商的收

#开发商发收楼通知书后 #房子不合格怎么办 #房子不合格 2023-03-13

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。那么，未取得产权证的房子交易合法吗，没有房产证房子怎么交易？网友咨询：没有房产证房子怎么交易，房子已

#未取得产权证的房子交易合法吗 #没有房产证房子怎么交易 #没有房产证 2023-03-13

许多人工作了大半辈子就为了能够在大城市里买一套属于自己的房，所以他们当然想开发商能够早些交房入住而不少开发商却以各种理由推脱责任，不按时交付房屋，这是令购房者颇为头疼的事。那么，买房子什么时候进行网签

#买房子什么时候进行网签 #约定交房时间未交房算不算欺诈 #交房时间 2023-03-13

现实生活中，转让法院已查封房屋的现象时有发生。因转让方原有的债务等纠纷未能妥善处理，房屋产权变更登记无法办理，一波未平一波又起。那么，被法院查封的房子可以买卖吗，有什么法律规定？网友咨询：通过关系在法

#被法院查封的房子可以买卖吗 #有什么法律规定 #查封 2023-03-13

对于购房者来说，购买房屋最关心的问题除了价格，就是房屋的质量了，房屋的质量直接影响到居住的安全和感受，如果房屋质量出现问题的，那么，买房子交钥匙时，发现房子有质量问题怎么办？网友咨询：购房未交钥匙前发

#买房子交钥匙时 #发现房子有质量问题怎么办 #质量 2023-03-13

押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。那

#租房子押金不退应该怎么办 #租房押金不退违法吗 #租房押金 2023-03-13

现实生活中，住房被抵押是一种解决经济周转问题的途径，在房屋买卖合同中，经常都有房屋被抵押的情况发生。那么，设立抵押的房子可以转卖吗，买卖合同有效吗？网友咨询：我有一套房产，为了担保我的债务，已经抵押出

#设立抵押的房子可以转卖吗 #买卖合同有效吗 #抵押房产 2023-03-13

许多刚需购房者经过了长期的等待，终于等到了收房的时间。但是在收房的时候，很多购房者都会发现一个问题，如果购买的是大品牌开发商的楼盘，质量还是有保证的。如果购买小型开发商的楼盘，房屋质量则会成为常见问题

#交房时房子存在质量问题 #业主怎么维权 #房屋质量 2023-03-13

如果一个房子有房产证的话，那就意味着该房子是被国家认可的，因此，这种房子在卖的时候价格是非常高的，特别是在拆迁的时候获得的赔偿也很多，但是对于农村地区没有房产证的房子来讲，这类房子在拆迁的时候能够获得

#农村没有房产证的房子被拆迁 #也有补偿款吗 #拆迁补偿 2023-03-13