一房两卖该怎么办？一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。但在一房二卖情况下，由于标的物的特定性，一般而言，不可能出现出卖人同时履行两个

#一房两卖概念 #一房两卖的规定 #房产纠纷 2023-03-13

买房时签合同是70年产权，办不动产证是50年，应该怎么办？

#签合同是70年不动产证是50年应该怎么办 #房产合同 #不动产 2023-03-13

什么是腰线房？买房时可以买腰线房吗？

#什么是腰线房？买房时可以买腰线房吗？ 2023-03-13

随着城市化的推进，全国各地都掀起了建房高潮，然而不少开发商因为资金链断裂以及妄图集资诈骗等原因，往往房产还未竣工就停止建设、携款潜逃，由此形成了烂尾楼，给业主们带来巨大的损失。那么，什么是烂尾楼？买了

#买了烂尾楼如何自救 #在买房时如何防止烂尾的情况发生 #房产纠纷 2023-03-13

买房时的公摊费具体包括什么

#买房时的公摊费具体包括什么 2023-03-13

对于购房者来说，买房是一件谨慎的事情，需要精打细算才可以的，除了房款之外，还需要准备很多额外的费用，其中一项费用是房屋维修基金。那么，买房时房屋大修基金必须交吗，维修基金如何申请使用？网友咨询：房屋大

#买房时房屋维修基金必须交吗 #维修基金如何申请使用 #维修基金 2023-03-13

在生活中，很多人买房会优先考虑买二手房，二手房交易比较方便，这样可以尽快有房子入住，但是买卖二手房需要缴纳的税费是比较多的，那二手房交易增值税怎么计算呢？网友咨询：二手房交易增值税怎么计算？ 北京市京

#买房时缴纳多少增值税 #如何计算 #增值税 2023-03-13

一些买新房或二手房的购房者，在买房后才发现自己买的房子已经被抵押了，其实买到这样的房子，即使付了钱也并不代表购房者拥有了房屋的所有权，所以买房时一定要避免买到这样的房子。那么买房时，怎么看房子是否被抵

#买房时 #怎么看房子是否被抵押 #房产 2023-03-13

“买房送飘窗、露台、花园”、“买一层送一层” 、“一房变两房、两房变三房”、“N+1”以及赠送“百变空间”等广告宣传，已成为开发商卖房营销的重要手段。那么买房时开发商赠送面积，会有什么法律风险？

#买房时开发商赠送面积 #会有什么法律风险 #房产 2023-03-13

所谓“借名买房”，一般是指房屋产权登记在他人名下，房屋由实际购房人占有、使用，房屋价款、物业费等费用也由实际购房人承担，后期视情况将房屋产权转移登记到实际购房人名下。那么买房人借名买房时，所签的协议是

#买房人借名买房时 #所签的协议是否有效 #房产 2023-03-13

买房的时候，销售会把房子、小区吹得天花乱坠，承诺有学区规划，省级学校进驻，但是实际交房时，发现事实并非如此，根本不存在省级学校进驻的规划，那么购房者能否因此要求退房呢？

#房屋买卖 #欺诈 #房产纠纷 2023-03-13

买房时房产证上是可以写未成年人名字的，但具体需要分情况看待。如果是贷款买房，需要同时写上监护人的名字，因为未成年人不具备完全民事行为能力，没有独立购买房屋的能力。如果是全额买房，房产证上是可以单独写未

#未成年房产 #房产证 #房产纠纷 2023-03-13

没有领结婚证，买房时房产证能写两个人的名字。只要一方或者双方是该房产的合法所有人，就可以自由的决定房产证上登记谁。根据我国《民法典》相关规定，不动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同

#没领结婚证买房能写两人名字吗 #房屋产权 #房产纠纷 2023-03-13

买房时的公摊该取消吗

#买房时的公摊该取消吗 2023-02-27