假意买卖房屋合同是否有效？假意买卖房屋合同风险有多大？

#假意买卖房屋合同是否有效 #房屋合同 2023-03-13

随着社会的飞速发展，人们生活的品质有所提高，对自己居住环境的要求也相对也高了一些，所以各种原因换房子的人们也大有人在，大家也是知道的只要是买卖就需要缴纳一些税费，房屋买卖也是一样，接下来我们一起来了解

#买卖房屋要交哪些税费 #怎样计算房屋买卖税费 #房屋 2023-03-13

2014年10月1日，刘某与韩某签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由韩某承租。11月初，刘某对韩某说，因急需用钱决定把该房卖掉，韩某表示愿意买下，双方签订了书面协议，约定房屋价格为18万元、在年底前交

#买卖房屋未过户 #卖家反悔了合同是否有效 #房屋 2023-03-13

买卖房屋个人所得税怎么计算

#买卖房屋个人所得税怎么计算 2023-03-13

房照未满2年，买卖房屋过户时需要缴纳契税、营业税、个人所得税、其他费用。一、契税：1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；

#房照未满2年 #买卖房屋过户时 #需要缴纳什么税费 #如何计算 2023-03-13

《房地产管理法》第37条关于“未依法领取权属证书的房地产不得转让”。即没有权属证书的房产在法律上所有权不能转移，关键是当事一方是否具有完全房产所有权。网友咨询：老公的堂姐自己买地盖了一幢7层的楼房，现

#私人买卖房屋是否合法 #没有房产证签的合同是否有效 #房屋 2023-03-13

房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。那么，二手房买卖房屋面积出现误差怎么解决，二手房买卖应注意什么？网友咨询：商品房买卖和二手房买卖：面积误差的解决方式有什么

#二手房买卖房屋面积出现误差怎么解决 #二手房买卖应注意什么 #房屋面积误差 2023-03-13

口头合同是与书面合同相对应的概念，即合同当事人没有采用书面的形式，而简单的以谈话、电话等口头形式达成合意。口头合同没有书面合同那么严谨、有载体可以真实再现，很多人也喜欢信口开河。

#口头约定买卖房屋 #卖家反悔的可以要回损失吗 #房产 2023-03-13

买房基本上可以算是人生的大事之一，因此很多人在买房的时候都特别小心注意，担心出现问题导致钱财两空，买房需要签订协议，约定权利义务，那么买卖房屋的面积差额的费用由哪一方承担，怎么规定的？

#买卖房屋的面积差额的费用由哪一方承担 #怎么规定的 #房产 2023-03-13

在买卖房屋的时候一些人工作或是其他的原因不能够前去签订协议，但他是同意卖房或买房，协议的内容也看过了，就想要找自己的朋友或是家人来代签。目前在买房的时候想要找人代签的情况也不在少数。那么在买卖房屋时，

#在买卖房屋时 #房屋买卖协议能代签吗 #房产 2023-03-13

在买卖房屋的过程中，购房者交付定金是首先要做的事情之一。而在购房者不想继续买房的时候，将购房定金要回也是购房者最先会想到的问题之一。那么买房的定金不退是合法的吗？

#买卖房屋的过程中 #定金不退是合法的吗 #房产 2023-03-13

房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成

#房屋公证 #房产登记 #房产纠纷 2023-03-13

买卖房屋未过户的合同只要是依法签订的则一般有效。依法成立的合同，自成立时生效。法律规定合同应当办理批准等手续的，办理相应手续后生效。房屋未办理过户手续，不影响合同的效力。

#签了买卖房屋合同房屋未过户合同是否有效 #买卖房屋 #房产纠纷 2023-03-13

在二手房交易过程中，共有房产交易产生的纠纷屡见不鲜，为此造成的矛盾常常导致买卖双方损失惨重。作为卖房的业主，了解单方出售夫妻共有房产的后果就十分必要。那么，夫妻共有的房产，一方单方面可以买卖房屋吗？网

#夫妻共有的房产 #一方可以单方面买卖房屋吗 #房产 2023-02-23