应在签订合同前向业主与中介公司予以了解，进行实地考察，并在合同中对周边环境的需求进行约定，防止在签订合同后以周边环境不符为由而取消交易，造成经济损失等情况的发生。

#购买二手房 #瑕疵合同 #房产纠纷 #可撤销合同 2023-03-13

二手房买卖没有成交中介费会退。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬，但是可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

#二手房买卖没有成交中介费是否会给退 #二手房买卖 #房产纠纷 2023-03-13

中介合同是基于欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等情形签订的，当事人可以直接向人民法院或者仲裁机构申请撤销。

#与中介签订的购房合同能撤销吗 #购房合同 #房产纠纷 2023-03-13

中介，在我们每个人的生活中都很常见，最普遍的应该就是房产中介了。保密协议在很多人的意识中，都只存在于技术或者高级文件之类中。但是其实在中介公司也存在有保密协议，主要就是保护客户的信息之类的。那么在中介

#中介公司签订保密协议后 #违约应该怎么办 #损害赔偿 2023-02-27

首先，购房者应确保签订的合同是正式的房屋买卖合同，而不是预约签订房屋买卖合同的预约合同。

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若经营商仅作为中介商，扮演磋商的角色，那么经营商仅需承担居间的法律责任。但许多二手车经营商为逃避税费以及法律责任，常借“中介之名”，行“买卖之实”。那么当消费者受到欺诈，是否可以主张中介商承担连带赔偿

#当消费者受到欺诈 #是否可以主张中介商承担连带赔偿责任 #损害 2023-02-27

成都的钟女士为了装修房屋，她和丈夫贷了20万元。令她没有想到的是，这笔贷款竟然要向贷款中介支付近6万服务费，钟女士认为自己“被套路”了。

#免费法律咨询 #律师在线咨询免费 #免费律师咨询 #在线律师咨询 #语音咨询 2023-02-23

现在的房产中介非常多，是不是正规的我们从表面上也看不出来。房产无资质中介往往会在我们挑选房子的时候，对房子的本身状况做一些隐瞒。当我们发现后想要违约的时候，双方签署的房产无资质中介居间合同是否有效呢？

#房产无资质中介居间合同的是否有效 #法律上如何规定的 #居间 2023-02-23

居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。那么，中介未促成合同成立的，有权收取报酬吗？网友咨询：居间人

#中介未促成合同成立的 #有权收取报酬吗 #合同成立 2023-02-23

违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果，违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。那么

#二手房卖方违约是否要付中介费的 #如何承担违约责任 #中介费 2023-02-23

根据《民法典》第九百六十一条的规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

#中介合同 2023-02-23

委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬的规范。

#中介合同 2023-02-23

中介合同中是禁止跳单的。根据《民法典》第九百六十五条的规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

#中介合同 2023-02-23

“某某地区沿街旺铺了解一下吗？班车接送免费看房的……”相信这样的推销，许多市民都曾遇到过。热情洋溢的推销人员一边不遗余力地介绍着房子的卖点，一边不断强调看房“免费接送”一条龙服务。那么看房未下单被中介

#看房未下单被中介丢高速服务区 #口头承诺属于居间服务合同吗 #合同 2023-02-23

中介签订阴阳合同属于违法行为。一般在购房合同当中签订了阴阳合同，那么只有阴合同是具备法律效用的，因为阴合同才反映出签订双方共同的真实一致。如果利用阴阳合同来进行避税等违法行为的话，那么阴阳合同都会无效

#中介签订阴阳合同是违法的吗 #阴阳合同 #合同纠纷 2023-02-23