业主在屋顶搭建建筑是否允许？近年来，因区分所有建筑物屋顶的权利归属和使用发生的纠纷日益增多，无疑与其具有丰富内涵的经济利用价值有着密切关联。区分所有建筑物的屋顶实质上包括了屋顶结构与屋顶空间。屋顶结构

#业主搭建建筑的合法性 #业主擅自搭建的规定 #房产纠纷 2023-03-13

业主委员会可以与物业签订合同吗？于物业服务合同签订的合法流程：物业服务合同属于与小区业主共同利益相关的要件，按照《物权法》和《物业管理条例》规定，应当经过业主大会决议通过。关于合同效力：未经业主共同决

#业主委员会 #物业合同的签订 #房产纠纷 2023-03-13

业主委员会可以代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同，即业主委员会处于一种类似于代理人的地位，其是否有代表签约权则要看其是否获得业主大会的授权。在尚未获得业主大会授权的情况下，物业服务合

#物业合同应该和谁签订 #物业合同只由业主委员会签订是否合法 #物业合同 2023-03-13

作为业主是否可以要求查看相关资料？近年来随着业主法律意识的增强，小区物业各项收支情况是否公开也成了业主关心的热点话题。小区物业的各项收支情况公开透明既是上级主管部门的硬性要求，也是广大业主的期盼。作为

#业主查看相关的资料 #业主查看相关资料的规定 #房产纠纷 2023-03-13

业主妨害管理秩序，物业是否可以管理？物业服务企业认真履行告知、制止、报告三项义务后，对于故意违反公共秩序并给其他业主造成损害后果的业主，业主大会和业主委员会根据依照《民法通则》、《物权法》等法律规定和

#业主妨害秩序 #物业管理 #房产纠纷 2023-03-13

业主是否可以不同意业主大会的决定之类的？业主大会：是指在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下、由同物业管理区域内所有业主组成，对关系到整体业主利益的事情进行决议；并通过选举建立业主委员

#业主撤销业主大会的决议 #业主大会决议的撤销 #房产纠纷 2023-03-13

小区里的车位，车库是属于开发商还是业主的？《中华人民共和国物权法》第74条：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通

#车位，车库的归属 #车库车位的规定 #房产纠纷 2023-03-13

建筑物区分所有的共有部分都包含哪些？建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设

#建筑物区分所有 #业主无偿使用 #房产纠纷 2023-03-13

已经住进了新房子，但是没有产权证，是否是业主？房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证

#业主的认定 #业主权利的认定 #房产纠纷 2023-03-13

业主的建筑物区分所有权是什么？建筑物区分所有权包括哪些？建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。但是，占用业主共有的

#业主的建筑物区分所有权是什么 #建筑物区分所有权包括哪些 #房产纠纷 2023-03-13

哪些权利需要业主共同行使？业主是在区分所有建筑物内或者在一个建筑区划内拥有一个或者一个以上专有建筑物空间或者房屋的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组

#业主共同行使权利 #业主共同行使表决事项 #房产纠纷 2023-03-13

业主去拿钥匙，物业说交押金卫生费等合法吗？

#业主去拿钥匙，物业说交押金卫生费等合法吗？ 2023-03-13

物业服务不到位，业主拒交物业费会有什么后果？

#物业服务不到位，业主拒交物业费会有什么后果？ 2023-03-13

业主大会决议有没有法律效力？业主委员会有哪些权利、义务？业主大会或者业主委员会作出的决定，对物业管理区域内的全体业主具有约束力。业主大会或者业主委员会的决定应当以书面形式在物业管理区域内及时公告。那么

#业主大会决议有没有法律效力 #业主委员会有哪些权利 #房产纠纷 2023-03-13

业主花4000万买下327个车位牟利合法吗？

#开发商打包出售多个停车位是否合法 #出售多个停车位 #车位 2023-03-13