在私家车满街跑的当下社会，买一辆自己的车是开心的事情，但是，停车位的问题，又开始让大家泛起愁来了。那么，在住宅区购买的车位由谁所有，业主有产权吗？网友咨询：我在某小区买了一套房子，并捆绑买了一个停车位

#在住宅区购买的车位由谁所有 #业主有产权吗 #停车位权属 2023-03-13

许多刚需购房者经过了长期的等待，终于等到了收房的时间。但是在收房的时候，很多购房者都会发现一个问题，如果购买的是大品牌开发商的楼盘，质量还是有保证的。如果购买小型开发商的楼盘，房屋质量则会成为常见问题

#交房时房子存在质量问题 #业主怎么维权 #房屋质量 2023-03-13

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法产权，可依法对所购房屋行使占有、使用和处分的权利的证件。但在现实生活中，却存在着业主已经入住多年但房产证却迟迟未办理出来的情况，给业主带来很多麻烦。开发商迟延办理

#开发商迟延办理房产 #业主应怎样维权 #迟延办证 2023-03-13

满心欢喜地买了房，可在等待的环节中，却出了“幺蛾子”，开发商或因资金断裂、或因施工质量、或因债务纠纷等等问题延期交房，最终导致项目停工，变成烂尾楼，甚至出现了一房两卖甚至多卖等现象。那么，如果开发商拖

#开发商拖延办理两证 #业主可以请求支付违约金 #延期办证 2023-03-13

老百姓买房都希望尽快办理下来房产证，才会安心，而办理房产证需要开发商出具房屋结算单、测绘表等材料，这是开发商的义务。开发商不协助办理不动产登记，业主怎么办？网友咨询：开发商不协助办理不动产登记，业主怎

#开发商不协助办理不动产登记 #业主怎么办 #不动产登记 2023-03-13

民法典第二百七十七条明确，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。第二百八十条，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大

#维修基金 2023-03-13

解读：民法典物权编将其解释为对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权增设的目的，就是要凸显房屋的居住属性，保障居住人尤其是老年人等弱势群体有房可住，并且以物权法律条文保护公租

#公共部分收入 2023-03-13

根据《民法典》第二百七十七条的规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委

#业主大会 2023-03-13

电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造，可以申请使用维修资金。

#维修基金 2023-03-13

业主大会表决通过的标准是：根据《民法典》第二百七十八条第二款的规定，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应

#业主大会 2023-03-13

占用业主共有的道路用于停放汽车的车位，属于业主共有。

#车位所有权 2023-03-13

根据《民法典》第二百七十八条第一款规定，下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员等。

#业主共同决定 2023-03-13

可能侵害业主合法权益的主体有：建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主。

#业主权益 2023-03-13

根据《民法典》第二百八十七条规定，业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。

#业主权益 2023-03-13

业主不得随意改变住宅的居住用途，是业主应当遵守的最基本的准则，也是业主必须承担的一项基本义务。如果业主确实因生活需要，将住宅改变为经营性用房，必须遵守法律、法规以及管理规约的规定，在遵守法律、法规以及

#用途改变 2023-03-13