1.假如房子是结婚前双方合资，购买在一方名下的。房子归属于购买方，虽然不属于共有财产，但双方仍按出资比例享有份额。这个时候，不记名的一方并不像我们平时认为的那样，丧失了所有权，他仍可以以出资人的身份，享有房子的权益。值得注意的是,在这种情况下，还是存在着被擅自转让房产的风险的

2.假如双方在结婚后买的房子，且只写一方的名字。原则上来说，婚后购房属于共同财产，但和上一种情况一样，假如一方擅自把房子卖了，并且买房并不知情，在这种情况下，他的行为一样是合法、有效的！

网友认为：

是啊，现实生活中很多情况如此那如果男方贷款买房子婚了，婚后要求两个人共同还贷，这样的房产怎么办，或者男方还贷款用女方的工资来养家糊口，这样的又该怎么办！说起来容易，做起来难！个人建议，人要有良心，谁的就是谁的，最好结婚之前，结婚之后，购置的财产都写清楚。按手印，有见证人，比如婚前房子是男方掏的，或者女方掏的，婚后谁还贷，或者房子谁全款买的，等等所有东西都文字写明，按手印，见证人等，只要想做，肯定能做好。

男的不给房产证上加女方名是防着女的，女方要求男方加名也是防着男的，都害怕俩人有一天离婚自己利益受损失，站在任何一方的角度上考虑问题都对，还是婚姻没有安全感，现在出轨都没有任何约束，男的女的都不甘寂寞，所以婚姻越来越没安全感了。