为了保证民事权利的实现，杜绝相关方恶意财产转移等损害执行的行为，民事主体可以向法院申请，对怠于履行、恶意拖欠的义务人实施财产保全，以达到固定财产、保证履行的效果。那么法院对房地产公司已经预售的商品房，

#法院对房地产公司已经预售的商品房 #可以进行财产保全吗 #房产 2023-03-13

逾期交房，属于开发商违约。双方可以按照合同约定的条款，要求开发商承担违约责任。如果购房者想要退房的，在完成通知义务的，也是可以的。那么开发商逾期交房，违约金可以折抵房价吗？

#开发商逾期交房 #违约金可以折抵房价吗 #房产 2023-03-13

在房屋租赁市场，经常有发生事情是，房东把房子卖了，房子的新主人却要赶没到期的房客走，但是，这种纠纷案件到了法院，通常都是房客的租赁合同会受保护（租赁合同本身是无效的例外），因为有一个规则——“买卖不破

#业主租期未到就被清退 #如何理解买卖不破租赁 #房产 2023-03-13

宅基地属于集体所有,任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。那么农民集体经济组织成员之间转让宅基地上的房屋，如何确权登记？

#农民集体经济组织成员之间转让宅基地上的房屋 #如何确权登记 #房产 2023-03-13

如果要购买房屋的话，是需要购房者与开发商签订商品房买卖合同的，确定彼此的权利义务。为了防止他人炒房，一般的商品房买卖合同是需要办理备案登记的。那么商品房买卖合同未备案，能不能变更买受人？

#商品房买卖合同未备案 #能不能变更买受人 #房产 2023-03-13

房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。那么没有经过竣工验收的房产，出租合同是否有效？

#没有经过竣工验收的房产 #出租合同是否有效 #房产 2023-03-13

近日，一起房屋租赁纠纷引起热搜，具体原因是房东因中介公司拖欠房租而对出租房采取了堵锁断电的行为。

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近日，一起房东因中介拖欠房租而对出租房半夜堵锁断电的新闻上了热搜。

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近日，一起房东因中介拖欠房租而对出租房半夜堵锁断电的新闻上了热搜。那么，房东应该怎么争取索要房租呢？

#免费法律咨询 #律师在线咨询免费 #免费律师咨询 #在线律师咨询 #语音咨询 2023-03-13

近日，一起房东因中介拖欠房租而对出租房半夜堵锁断电的新闻上了热搜。那么，平时大家在租房子时，有哪些权利与义务呢？

#免费法律咨询 #律师在线咨询免费 #免费律师咨询 #在线律师咨询 #语音咨询 2023-03-13