房屋买卖现在应该是一种比较常见的现象了。然而在一般的情况下，我们买卖房屋时是不需要办理公证就可以过户的，但是，这并不代表着所有的房产过户都不需要公证。那么需要进行公证的房产交易有哪些，怎么规定的？网友

#需要进行公证的房产交易有哪些 #怎么规定的 #房产纠纷 2023-03-13

租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

#租赁合同 2023-03-13

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

#房屋租赁 2023-03-13

70年住宅建设用地使用权到期后应当自动续期。

#使用权到期 2023-03-13

朱巍认为，居住权的设立有助于经济社会的发展，在不转移所有权的情况之下，强调其用益物权，这对于民事财产领域是一种多方处置的方式；另外，居住权将用益物权的类型多元化，在所有权、财产权实际并未转移的情况下，

#居住权 2023-03-13

人们在购房签订购房合同时，一般都会约定违约金，在一方出现违约的情况时，守约方可要求违约方支付违约金，而大家对违约金的不理解可能会导致日后的合同纠纷，那么房屋买卖合同违约如何确定赔偿金，怎么处理？网友咨

#房屋买卖合同违约如何确定赔偿金 #怎么处理 #房产纠纷 2023-03-13

民法典第二百七十七条明确，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。第二百八十条，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大

#维修基金 2023-03-13

中国政法大学教授朱巍表示，《民法典》明确住宅建设用地使用权期限届满后自动续期，这点已经明确，无可争议，即：期满不能够收回。目前的争议点在于自动续期后，是需要缴纳手续费或是额外税费等问题，但民法典并未给

#住宅土地使用权 2023-03-13

民法典新设了居住权，让房产的居住权和所有权相分离，实现更高效更合理的利用房产这样的贵重资产。在平常做业务的时候会遇到适用情形，比如说：夫妻双方离婚时约定家中一套房归男方所有，女方目前没有其他住房，需要

#居住权 2023-03-13

解读：民法典物权编将其解释为对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权增设的目的，就是要凸显房屋的居住属性，保障居住人尤其是老年人等弱势群体有房可住，并且以物权法律条文保护公租

#公共部分收入 2023-03-13