并不是所有的合同的都是有效的，如果合同具有法律规定无效合同的情形，合同就是无效的。那么，房屋租赁合同无效情形有哪些呢，有什么法律后果？网友咨询：房屋租赁合同无效的情形有哪些，有什么法律后果？北京市鼎业

#房屋租赁合同无效的情形有哪些 #有什么法律后果 #房屋租赁合同 2023-03-13

租住房屋是大部分人都会遇到的事情，在租赁合同签订和履行过程中，如果租期尚未届满时，房主房屋被法院拍卖。那么，承租人享有优先购买权吗，什么条件下可以行使？网友咨询：我在某社区租了一套房子，已经五六年的时

#承租人享有优先购买权吗 #什么条件下可以行使 #承租人优先购买权 2023-03-13

押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。那

#租房子押金不退应该怎么办 #租房押金不退违法吗 #租房押金 2023-03-13

购买房屋过程中最重要的一项就是签订房屋买卖合同，且如果买卖合同超过了追认期，则同会被认定无效。那么，房屋买卖合同追认期有没有时间限制，时间是多久？网友咨询：房屋买卖合同的必备条款是什么？四川竹海律师事

#房屋买卖合同追认期有没有时间限制 #时间是多久 #房屋买卖合同 2023-03-13

当需要将多余的或其他原因将房产赠与他人，就会办理许多繁杂的转让赠与手续。也会在签订合同时，不免疑惑需要签订一些什么合同，那么，房产赠与需要签定买卖合同吗，如何办理房产赠与？网友咨询：房产赠与需要签定合

#房产赠与需要签定买卖合同吗 #如何办理房产赠与 #房产赠与 2023-03-13

一般在我们的认知中，父母过世了，房产都是留给子女的，有遗嘱的就按遗嘱继承。那么，继承的房屋需要办理过户手续吗，如何办理？网友咨询：我父亲去年去世了，留下了一套房产。我父亲只有我一个儿子。我自然继承了这

#继承的房屋需要办理过户手续吗 #如何办理 #继承房屋 2023-03-13

经常有看见外面卖房声称首付一成，其实是需要开发商先行垫付两成的。在协议的时间内，这两成的资金需要按时还给开发商。那么，开发商垫资是否符合法律规定，签订的购房合同有效吗？网友咨询：开发商垫资付首付行为违

#开发商垫资是否符合法律规定 #签订的购房合同有效吗 #购房合同 2023-03-13

在房屋租赁合同中，房东有提供房屋给他人租赁使用居住的义务，租客有按时交纳租金的义务。但是在生活中，如果租客拖欠房租拒不交付怎么处理呢?网友咨询：我的一个房客自从租了房子，就交过一次租金，剩下好几期租金

#承租人不按时交房租的 #房东应怎么应对 #房租 2023-03-13

在现实社会中，我们发现由于近年来，出卖人利用广告作过分夸大宣传，诱骗买受人订立购房合同，但在事后却不予兑现，这也是商品房投诉率逐年上升的主要原因。那么，如何认定商品房商业广告的性质，有何法律规定？网友

#如何认定商品房商业广告的性质 #有何法律规定 #商业广告 2023-03-13

在现实生活中，尤其是购买期房，购房者从交付房款签订买卖合同再到最终拿到房产证，往往要经过一两年甚至更长的时间，这期间最常见的风险就是“一房二卖”。买方遭遇“一房二卖”，应怎么处理？网友咨询：我买了一套

#应怎么处理 #一房二卖 2023-03-13