2019年房价是涨是降?
2018年的上半年,全国流拍地块总和近800宗。其中,一线城市土地流标13宗;二线城市合计流标经营性土地154宗;三四线城市经营性土地合计流标达到了629宗。
8月太原更是“史诗级”的流拍8宗起始价共计130亿元土地,被戏称为“流拍让世界认识了太原”!
土地频频流拍,面粉没有,何来面包?在库存本已经很低的情况下,没有新进土地、楼盘进补,一二线城市供应量会进步一步缩水。
网友表示:
还有一点,人口老龄化也是问题,到时候房子也会腾出一大批,不过不是什么新房子了,近五年是不考虑买房了,爱咋滴咋滴,反正没钱,我可不想弄一大堆贷款买房子。
现在有钱的人都买房了剩下打工族哪来的钱买房即使买了到死了房子一半还是银行的。
圈地,建房。卖房买房。炒房!很多人在做游戏,什么时候不作游戏,该多好。
有钱老子自己回家盖去,搞个三层小洋楼比啥不强呀!
不买房租房住,可房租不便宜啊,还年年按百分比上涨,还不如还房贷去,苦了自己这一辈子,给下一代。
房子卖出价格受限制,房企利润低,不拿地,会导致商品房减少,限购紧加银行放贷利率高会导致刚需很难买到房子,然后超发的货币会推高,生活成本和各种商品价格,低收入家庭更难生存!
现在库存有多少是有据可查的,太原够俩年卖的,还在建。不是房不够,也没有那也多刚需,是人们浮躁了,看到炒房挣钱就砸锅卖铁的都来了。想想股市好的时候,是不是一样的。太原买房的月还5000以上的,真有那么高工资支持吗?我看不见得。关键是身边一套房的少啊,所以危险已经来临了,没有什么生意是只涨不跌的。
现在确实,老公的主管今年打算买房,新房根本抢不着,全额付款才能抢到好户型的房子。如果是用公积金买房的就后面排队。有钱都买不着房,确实如此了。
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