房子毕竟也是一件商品，发展到一定时候国家肯定会有一定的政策。国家考虑这种事情肯定是从大方面来考虑的。各有利弊。不可能有十全十美的。

山东经济排名最后的城市，137m²价值200万除去套内102左右 接近30%的公摊，地下室50%的公摊。个人不能左右市场价格，开发商会告诉你爱买不买。

不要鸣不平了，政策就政策，以前超生罚款，现在多生奖励，那要怎么呢楼主，不要见不得人好。如政府有心要对人民好，那是好事，就不要学那些楼房降低就堵售楼部的烂人了。

你这个还好了，我有套房30％以上的公摊，再出手直接少了3成面积。但是只要你是刚需，不卖，或者卖的时候把价格提上去还是一样的。

你这话，证明你就是酸的一类人，有没有契约精神？？国家政策的调整，就是老人老办法，新人新办法，让给补差价，你脑袋是不是海水灌多了。

不是的。他不会按照单价卖了。按套卖 你这个房子现在多少钱 就多少钱卖。

二手亏死，当你要卖时，你有公摊人家肯定不认证上的，要和新房一样算，这样二手房一下子就要亏掉很多面积。

136平房子，实际面积98。了解下，我都不敢算了，而且公摊大是因为别的单元有很大走廊，又能怎么样，先钱后房就是很大的弊端，等什么时候到盖完房才允许销售的时候才是消费者的真正福利。