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哪些情形下融资租赁合同无效,在签订时需要注意什么问题?放眼全国,融资租赁诉讼纠纷案件逐年增多,已逐步成为各级人民法院的重要金融案件纠纷类型。产生纠纷的原因多为承租人欠付租金、租赁物权属不清晰、解除合同损失赔偿的认定、回购条件是否满足、保证合同的效力等等。#哪些情形下融资租赁合同无效 #在签订时需要注意什么问题 #融资租赁 2023-02-27
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融资租赁合同的承租人擅自处分租赁物,出租人如何维权?融资租赁中,出租人对租赁物享有所有权,承租人对租赁物享有占有、使用、收益的权益。在所有权与占有分离的情况下,承租人无权处分租赁物,但实践中承租人因对外融资需求等原因擅自处分租赁物的情况屡见不鲜,严重侵#融资租赁合同的承租人擅自处分租赁物 #出租人如何维权 #融资租赁 2023-02-27
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公司租期还未到竟被别人装修了,商铺租赁合同未到期,房东违约怎么办?公司租期还没到竟被别人装修了?赵先生的公司九月底租期到期,结果今天公司就被拆了,还进入了装修人员。#免费法律咨询 #律师在线咨询免费 #免费律师咨询 #在线律师咨询 #语音咨询 2023-02-27
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公司租期还未到竟被别人装修了,法定解除租赁合同的情形在实践中,依法签订的租赁合同,双方不可随意解除,除非出现法定可以解除租赁合同的情形。#免费法律咨询 #律师在线咨询免费 #免费律师咨询 #在线律师咨询 #语音咨询 2023-02-27
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公司租期还未到竟被别人装修了,房东不可以强行解除租赁合同近日,公司租期还未到竟被别人装修了的消息登上了热搜,引起了广泛关注。当租赁合同未到期时,没有法定解除合同的情形,租客又不愿协商解除合同的,房东是不可以强行解除租赁合同的。#免费法律咨询 #律师在线咨询免费 #免费律师咨询 #在线律师咨询 #语音咨询 2023-02-27
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租赁合同到期不续签继续租赁,原合同有效吗?合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。那么,租赁合同到期不续签继续租赁,原合同有效吗?网友咨询:商铺租赁到期后,#租赁合同到期不续签继续租赁 #原合同有效吗 #租赁合同 2023-02-23
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房屋租赁合同如何提前解除,什么情况提前解除不承担违约责任?经常碰到因为客观原因承租人或出租人想提前解除合同又不想承担违约责任的情况。从法律上讲,如果在解除时,双方协商一致解除而不承担违约责任,当然可以不承担。那么,房屋租赁合同如何提前解除,什么情况提前解除不#房屋租赁合同如何提前解除 #什么情况提前解除不承担违约责任 #租赁合同 2023-02-23
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不定期租赁合同可以随时解除吗,不定期租赁合同的规定有哪些?不定期房屋租赁合同是指当事人没有约定租赁期限或者约定租赁期限不明确的房屋租赁合同。那么,不定期租赁合同可以随时解除吗,不定期租赁合同的规定有哪些?网友咨询:不定期租赁合同解除,需要提前告知吗?我租的房#不定期租赁合同可以随时解除吗 #不定期租赁合同的规定有哪些 #不定期租赁合同 2023-02-23
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土地租赁合同中承租人死亡,合同的效力如何认定?土地是非常值钱的,但是我们都只有使用的权利只有国家才有所有权,那么在进行租赁的时候,承租人突然死亡了,那么,土地租赁合同中承租人死亡,合同的效力如何认定?网友咨询:土地租赁合同未到期,租赁人死亡,合同#土地租赁合同中承租人死亡 #合同的效力如何认定 #土地租赁合同 2023-02-23
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疫情期间,商业物业的租赁合同应该如何履行疫情期间,商业物业的租赁合同的履行如下:首先,依据《物业管理条例》第三十五条的规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安#合同纠纷 2023-02-23
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新型冠状病毒新型冠状病毒疫情期间商业物业的租赁合同应如何履行根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十条规定:“不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。”《中华人民共和国合同法》第一百一十七条规定:“因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分#合同纠纷 2023-02-23
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新型冠状病毒新型冠状病毒疫情期间商业物业的租赁合同双方如何正确履行根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十条规定:“不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。”《中华人民共和国合同法》第一百一十七条规定:“因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分#合同纠纷 2023-02-23
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商业物业的租赁合同在新型冠状病毒新型冠状病毒疫情期间产生的租金能否主张免除商业物业的租赁合同在新型冠状病毒新型冠状病毒疫情期间产生的租金能否主张免除依据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条规定:“因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另#合同纠纷 2023-02-23
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商业物业的租赁合同的承租人可以能主张免除在新型冠状病毒新型冠状病毒疫情期间产生的租金吗商业物业的租赁合同在新型冠状病毒新型冠状病毒疫情期间产生的租金能否主张免除依据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条规定:“因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另#合同纠纷 2023-02-23
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商业物业的租赁合同的承租人主张免除在新型冠状病毒新型冠状病毒疫情期间产生的租金法律允许吗商业物业的租赁合同在新型冠状病毒新型冠状病毒疫情期间产生的租金能否主张免除依据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条规定:“因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另#合同纠纷 2023-02-23