当前关键词:物权
关键词TAG
暂无介绍
为您推荐其他关键词:
-
土地承包经营权转让,地役权是否随之转让?地役权是对他人土地的利用,对于土地的依赖性较强,如果土地上的承包经营权或者建设用地使用权转让的,地役权是否也应当随之转让呢?#地役权 #用益物权 #法律性质 2023-03-18
-
动产物权的变动,应当如何判断?民法中区分债权效力和物权效力,签订了买卖合同,并不意味着取得了该财产的所有权。那么动产物权的变动,应当如何判断呢?#交付 #动产物权变动 #物权 2023-03-18
-
非基于法律行为的物权变动,应当如何理解?物权变动需要一定的条件,有些情况下是依据当事人的意思表示,有些情况下不需要当事人的意思表示即可以发生物权的变动。关于非基于法律行为的物权变动,主要有哪些类型呢?#物权变动 #法律行为 #法律效果 2023-03-18
-
用益物权的特征有哪些?用益物权的特征是:是一种他物权、是一种不动产物权、是以使用和收益为内容的限制物权、是独立物权。通俗的说就是非所有人但是对于他人所有的不动产物所享有的占有、使用和收益的权利。这对于物权的合理调配有着重要#用益物权的特征有哪些 #用益物权 2023-03-18
-
建设工程优先受偿权,是否以工程竣工为行使条件?建设工程优先受偿权是一种特殊的担保物权,比普通以建筑物设置的抵押权效力优先,其目的在于保障工人的劳动报酬能够实现,那么建设工程优先受偿权,是否以工程竣工为行使条件?#建设工程优先受偿权 #担保物权 #建筑工程 2023-03-16
-
牛雨师律师:建设工程优先受偿权,能否预先放弃?建设工程优先受偿权是为了保障工人工资能够得到实现,法律规定的优先于普通抵押权的权利。但是实践中不少金融机构为了避免交易风险,通常要求开发商提供承包人的书面放弃建设工程优先受偿权的证明,那么该约定是否有#建设工程优先受偿权 #担保物权 #建筑工程 2023-03-16
-
马晓萍律师:施工合同无效,是否影响建设工程优先受偿权的行使?施工合同无效,承包人的建设工程优先受偿权是否还存在具有一定的争议,因为建设工程优先受偿权的设立目的在于保障劳动者的劳动报酬能够实际得到,但是在法律关系上建设工程优先受偿权属于担保物权,具有从属于主债权#建设工程优先受偿权 #担保物权 #建筑工程 2023-03-16
-
如何认定房屋买卖让与担保的合同效力及物权效力?如何认定房屋买卖让与担保的合同效力及物权效力?#如何认定房屋买卖让与担保的合同效力及物权效力 #房屋买卖担保 #房屋买卖 2023-03-13
-
《民法典》物权编新增居住权民法典新设了居住权,让房产的居住权和所有权相分离,实现更高效更合理的利用房产这样的贵重资产。在平常做业务的时候会遇到适用情形,比如说:夫妻双方离婚时约定家中一套房归男方所有,女方目前没有其他住房,需要#居住权 2023-03-13
-
房地产领域物权编条文解读解读:本条为新增条款。不动产登记资料的查询及使用与个人隐私密切相关,此条款实际上向查询、复制不动产登记资料的不动产物权利害关系人施加了一项保密义务,与不动产物权变动无直接关系。实际上,《不动产登记暂行#房地产领域 2023-03-13
-
郑小金律师:房屋未办理过户登记,是否发生物权效力?夫妻双方可以选择协议离婚的方式解除婚姻关系,离婚协议应当涉及未成年子女的抚养权和夫妻共同财产的归属,双方协议约定共同共有的房屋归子女所有的,应当办理过户登记,未办理过户登记的,不发生物权效果。#不动产物权 #离婚协议 #房产纠纷 2023-03-13
-
沈浓律师:房屋未建成,买受人的房款返还请求权具有优先性吗?为了保障房屋买受人的居住权益,法律规定了符合一定条件的买受人的房屋所有权期待权可以优先于房屋抵押权,那么当买卖合同确认无效的,买受人的房款返还请求权是否同样具有优先性呢?#物权期待权 #返还价款请求权 #房产纠纷 2023-03-13
-
用益物权和担保物权之间有什么差别?用益物权,是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。担保物权是用益物权的对称,是指他物权或限制物权的一类。以确保债务的履行为目的而在债务人或第三人的物上设定的物权。#用益物权担保物权 2023-03-04
-
用益物权和担保物权的特征分别有哪些?用益物权,是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。担保物权是用益物权的对称,是指他物权或限制物权的一类。以确保债务的履行为目的而在债务人或第三人的物上设定的物权。#用益物权和担保物权的特征分别有哪些 #担保物权 #债权债务 2023-03-02
-
担保物权的基本特征是怎样的,分别有哪些?担保物权是指在借贷、买卖等民事活动中,债务人或者第三人将自己所有的财产作为履行债务的担保。债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序享有该财产优先受偿的权利。那么担保物权的基本特征是怎样的,分别有哪#担保物权的基本特征是怎样的,分别有哪些? 2023-03-01