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工程质量保证金的功能是什么,什么时候返还?在建设工程上,施工方在竣工时一般会给付一定数额的质量保证金。质保金是一笔不小数字,当下建筑行业步入了微利时代,质保金有可能是承包人的全部利润。但在施工企业或者实际施工人提起返还保修金之诉时,业主单位往#工程质量保证金的功能是什么 #什么时候返还 #工程质量保证金 2023-03-16
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建设工程施工合同无效后,以房抵顶工程款协议也是无效的吗?实践中,经常存在发包人与承包人就工程款支付签订以房抵工程款的协议,为了办理房屋过户登记,双方还会在条件成熟时签订房屋买卖合同。那么,建设工程施工合同无效后,以房抵顶工程款协议也是无效的吗?网友咨询:建#建设工程施工合同无效后 #以房抵顶工程款协议也是无效的吗 #以房抵顶工程款协议 2023-03-16
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哪些工程属于必须招标的建设工程,如何认定?做工程建设项目需要提前熟悉了解到各个施工环节以及前期招投标准备,有的项目达到法规限额就必须要进行招标活动,因此,了解清楚国家规定的依法必须招标的项目范围和其中更具体的规模标准是很有必要的,能够帮助我们#哪些工程属于必须招标的建设工程 #如何认定 #招标项目 2023-03-16
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商品房建设工程必须经过招标程序吗,否则有什么后果?招标投标在建筑领域一直是被重点关注的方面,但现实中仍有部分企业在商品房施工过程中未进行或未实质进行该项程序,同时一些地方政府为了简化程序,在地方政策中将民营企业建设工程改为不强制招投标程序仅合同备案即#商品房建设工程必须经过招标程序吗 #否则有什么后果 #招标 2023-03-16
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发生建设工程合同纠纷,应到哪个法院起诉?由于对建设工程合同纠纷存在不同的理解,容易造成管辖权异议,甚至会出现争管辖权、推管辖权现象,因此建设工程合同纠纷的管辖问题应是解决建设工程合同纠纷案件的首要问题。那么,发生建设工程合同纠纷,应到哪个法#发生建设工程合同纠纷 #应到哪个法院起诉 #建设工程合同 2023-03-16
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建设工程项目,在竣工验收方面有什么要求?竣工验收,对工程具有特定的法律效力,对工程所涉设计、监理、施工、建设单位等主体也都有不同的法律效力。那么,建设工程项目,在竣工验收方面有什么要求?网友咨询:建设工程项目,在竣工验收方面有什么要求?宇泰#建设工程项目 #在竣工验收方面有什么要求 #竣工验收 2023-03-16
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个人承包工程,用不用交税?个人承包是指企业与个人承包经营者通过订立承包经营合同,将企业的全部或者部分经营管理权在一定期限内交给个人承包者,由个人承包者对企业进行经营管理。而缴纳税务是每一个公民的义务。按照税法规定,工程承包过程#承包 #建筑 #税收 2023-03-16
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建设工程未经验收而擅自投入使用,有什么法律后果?在建设工程施工过程中,工程经验收合格后,方可交付使用。但实践中,存在大量发包人拖延验收但又擅自使用工程的情况。那么,建设工程未经验收而擅自投入使用,有什么法律后果?网友咨询:建设工程未经验收而擅自投入#建设工程未经验收而擅自投入使用 #有什么法律后果 #擅自使用 2023-03-16
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发包人以工程质量不合格,要求承包人承担修理费怎么办?发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取#建筑 #工程 #质量 2023-03-16
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建设工程招标投标的具体程序都有哪些,如何进行?建筑工程招投标是指以建筑产品作为商品进行交换的一种交易形式,它由惟一的买主设定标的,招请若干个卖主通过秘密报价进行竞争,买主从中选择优胜者并与之达成交易协议,随后按照协议实现招的。那么,建设工程招标投#建设工程招标投标的具体程序都有哪些 #如何进行 #招投标 2023-03-16
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建设工程项目经理在合同履行过程中,实施的行为效力如何?在建设工程领域,经常会遇到工程的项目经理在合同履行过程中以个人的名义签字的行为。那么,建设工程项目经理在合同履行过程中,实施的行为效力如何?网友咨询:建设工程项目经理在合同履行过程中,实施的行为效力如#建设工程项目经理在合同履行过程中 #实施的行为效力如何 #表见代理 2023-03-16
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发包人主张工程质量不符合合同约定的,应如何处理?承包人起诉要求发包人支付工程款,发包人认为工程质量不符合合同约定。此时,发包人该如何主张权利?网友咨询:发包人主张工程质量不符合合同约定的,应如何处理?甘肃诚域律师事务所杨盼律师解答:2012年7月1#发包人主张工程质量不符合合同约定的 #应如何处理 #工程质量 2023-03-16
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承包人对建设工程质量缺陷存在过错,应如何认定?对于建设工程而言,质量是发包方及承包人均关心的重中之重,因质量问题关系着建设工程价款的具体支付金额及支付方式。那么,承包人对建设工程质量缺陷存在过错,应如何认定?网友咨询:承包人对建设工程质量缺陷存在#承包人对建设工程质量缺陷存在过错 #应如何认定 #承包人过错 2023-03-16
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工程开竣工日期,应如何确定?建设工程施工合同履行过程中,工期索赔是施工合同三大索赔之一。因施工工期为开工日期及竣工日期之间的日历天差额计算所得,所以工期的确定,必然是对开工日期和竣工日期的确定。那么,工程开竣工日期,应如何确定?#工程开竣工日期 #应如何确定 #开竣工日期 2023-03-16
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怎么确定工程欠款诉讼主体,如何确定诉讼请求?工程结算中,往往由于设计变更、计价标准、工程质量、竣工手续、工期延误等多种因素引发争议,造成工程结算款迟迟不能支付。最后只能通过诉讼方式维护自身合法权益,那么怎么确定工程欠款诉讼主体,如何确定诉讼请求#怎么确定工程欠款诉讼主体 #如何确定诉讼请求 #建筑工程 2023-03-16