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房东因中介拖欠房租半夜堵锁断电,房东应该如何正确索要房租?近日,一起房东因中介拖欠房租而对出租房半夜堵锁断电的新闻上了热搜。那么,房东应该怎么争取索要房租呢?#免费法律咨询 #律师在线咨询免费 #免费律师咨询 #在线律师咨询 #语音咨询 2023-03-13
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房东因中介拖欠房租半夜堵锁断电,租客的权利与义务?近日,一起房东因中介拖欠房租而对出租房半夜堵锁断电的新闻上了热搜。那么,平时大家在租房子时,有哪些权利与义务呢?#免费法律咨询 #律师在线咨询免费 #免费律师咨询 #在线律师咨询 #语音咨询 2023-03-13
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租房合同未到期,房东私自涨租金可以解除吗?房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还#租房合同未到期 #房东私自涨租金可以解除吗 #租房 2023-03-13
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租房期间合同未到期,房东可以带别人看房吗?有道是人在外面漂,怎能不租房。但每次租房,租客可以说是经历了身体和心理的双重折磨,如果再碰上一个不讲道理的房东,那真是男默女泪了。比如租房合同正常到期,房东却不退押金的情形就很常见。现实生活中租房合同#租房期间合同未到期 #房东可以带别人看房吗 #租房 2023-03-13
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租出去的房子发生高空坠物房东是否担责?租出去的房子发生高空坠物房东应该承担责任,若房东可以证明自己对于该高空坠物无任何管理或者维护的责任,则可以不对受害方承担任何责任。#高空坠物 #房产纠纷 2023-03-13
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房子出租后,租客晾衣服时从二楼阳台摔下去,房东是否承担责任?如果当事人的房子出租给别人,别人因不慎从窗台摔下楼导致死亡。要根据情况来判定那方承担法律责任,如果房子存在安全隐患导致房东需要承担法律责任,如果是当事人自己坠落则当事人自己承担责任。#房产纠纷 #责任承担 #房屋租赁 2023-03-13
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租房跟房东签了一年合同,中途可以不租了吗?租房跟房东签了一年合同,中途可以不租了可以退房。租户可以与房东协商解除租赁合同,协商一致退房退租;房东拒绝协商的,属于租户单方面违约,房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿;房东存在法定违#租房跟房东签了一年合同可以不租了吗 #租房 #房产纠纷 2023-03-13
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租房合同结束后,房客购买的家具家电等是否属于房东?一般情况下,承租人在居住过程中添置的家具、家电等物品与房屋无必然联系,租赁关系结束后仍归承租人并可带走。如果不愿带走,与出租人协商一致,可以折价出让给出租人。但是房屋装修的装饰物和后来的添附物就有所不#租房合同 #房东 #房客 #房产纠纷 2023-03-13
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租客未经房东同意将房子转租他人,转租合同有效吗?根据我国相关法律规定,出租人知道或者应当知道承租人转租的,可以在六个月内提出异议,请求认定转租合同无效。即出租人在知道或者应当知道后,有六个月的期限来行使解除权或者请求认定转租合同无效。出租人在这六个#未经房东同意将房子转租他人转租合同有效吗 #转租 #房产纠纷 2023-03-13
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店铺经营不下去了想要转让,需要通知房东吗?租赁店铺后想要进行转租的,要通过房东同意。我国法律明确规定,承租人经过出租人同意,可以将租赁物转租给第三方,没有经过出租人同意的,出租人是可以请求解除合同的。#店铺经营不下去了想要转让需要通知房东吗 #店铺转让 #房产纠纷 2023-03-13
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房东进入出租房,租房人有拒绝的权利吗?如果双方在租房协议中有约定则按照约定执行,如果没有约定,则租房人可以要求房东在没有特殊情况时不能随意进入出租房。而所谓特殊情况,则需要由房东与租房人协调。#房东进入出租房租房人有拒绝的权利吗 #房屋出租 #房产纠纷 2023-03-13
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房屋转租需要告诉房东吗?不告诉会怎么样?房屋转租需要告诉房东,不告诉房东的,房东可以解除房屋租赁合同。根据我国《民法典》的相关规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。如果承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。不过如果没#房屋转租需要告诉房东吗 #房屋转租 #房产纠纷 2023-03-13
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房屋转租一定要告诉房东吗?转租是必须要告诉房东的。因为房子转租是需要经过房东同意的,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。但是如果出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在#房屋转租一定要告诉房东吗 #转租 #房产纠纷 2023-03-13
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租赁期间房东可以涨房租吗?租赁期间房东不可以涨房租。租赁关系期间,协议中有相应的价格条款,双方都必须忠实履行协议中规定事项。协议未到期,房东单方面要求涨价属于违约行为。#租赁期间房东可以涨房租吗 #房租 #房产纠纷 2023-03-13
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二房东可以把房子转租出去吗?二房东可以转租房屋,但是必须经房东同意,否则房东可以解除合同。房东知道或者应当知道房屋转租,但六个月内未提出异议的,视为同意转租。房东租房时应签订租赁合同。#二房东可以把房子转租出去吗 #转租 #房产纠纷 2023-03-13