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隔断房租赁合同有没有法律效力?如果是在符合法律规定的条件下进行隔断,然后将隔断房出租的,则租赁合同有效。果是对卫生间和阳台进行隔断,或者对卧室、客体进行隔断不符合法律规定的,则这种情况下签订的租赁合同无效。#隔断房租赁合同有没有法律效力 #租赁合同 #合同纠纷 2023-02-23
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房东在租赁期间把房子卖了怎么赔偿?租房没到期,房东应该退还相应的房租,并给予适当的补偿,如果约定了违约金的,可以要求房东支付违约金。#房东在租赁期间把房子卖了怎么赔偿 #违约 #合同纠纷 2023-02-23
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二手房买卖合同反悔怎么办?二手房买卖合同反悔的处理办法是要求违约一方继续履行合同或承担违约责任,可以先进行协商解决,协商不成的,到人民法院起诉。没有约定违约金的,按照双方实际损失来赔偿,最高不超过30%。#二手房买卖合同反悔怎么办 #二手房 #合同纠纷 2023-02-23
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没有网签的购房合同有效吗?购房网签是指在房屋管理部门将购买者与开发商签署的买卖协议备案,并在互联网上公示。一定程度上有利于避免开发商一房二卖,是一种行政管理行为,但是不能代替过户。#没有网签的购房合同有效吗 #购房合同 #合同纠纷 2023-02-23
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买房跳单是否要承担法律责任?“跳单”又称“跳中介”,一般发生在二手房买卖或房屋租赁交易中,是指委托人与中介人签订中介合同,中介人按合同约定履行了提供房源、带看房、促成交易等义务,但委托人“跳”过中介人,就其提供的房源直接与交易对#买房跳单是否要承担法律责任 #买房跳单 #合同纠纷 2023-02-23
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房屋租赁合同无效的法律后果是什么?房价高,我国居民对租房的需求逐步扩大,相关房屋租赁合同纠纷日益增多。#房屋租赁合同无效 #房屋租赁 #合同纠纷 2023-02-23
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租房子甲醛超标可以要求退租吗?承租人租下房屋后,如对房屋空气质量存疑,应及时向房东提出空气质量异议,维护自身合法权益,并保留相关沟通记录,同时要求房东对租赁房屋的空气质量进行检测,如出租人拒绝配合检测,可自行委托专业正规机构进行检#租房子甲醛超标可以要求退租吗 #退租 #合同纠纷 2023-02-23
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房东能否单方面解除租赁合同?我们在外面租房子住的时候,一般都是需要和房东签租房合同,这个租房合同必须属于自愿,那么有的时候房东是可以单方面解除合同的,一般是如何规定的呢?#房东能否单方面解除租赁合同 #租赁合同 #合同纠纷 2023-02-23
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二房东私自转租房子,合法吗?二房东未征得房主的同意就私自转租的行为是不可能得到法律的认可的,除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。#二房东私自转租房子 #私自转租 #合同纠纷 2023-02-23
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出租房的物业费谁负责交?房屋出租的时候,出租人要与承租人签订房屋租赁合同,承租人要依据合同的约定支付租金,而房屋一般是要进行物业管理的,那么出租房的物业费谁来交?#出租房的物业费谁负责交 #物业费 #合同纠纷 2023-02-23
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承租人可以擅自对出租房装修吗?承租人必须按照合同的约定使用房屋,不能私自改变房屋的用途。倘若需要改变的话,也应当事先征得出租人的书面同意。也就是说,承租人必须在得到出租人的书面同意后才能装修房屋、增加附属设施。#承租人可以擅自对出租房装修 #出租房 #合同纠纷 2023-02-23
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房屋租赁合同一定要书面的吗?房屋租赁合同属于不动产租赁合同,是租赁合同的一种。租房合同不一定非要采用书面形式,但租房时只是口头协商,不签订书面合同,发生纠纷后因没有合同只能吃哑巴亏。#房屋租赁合同一定要书面的吗 #房屋租赁 #合同纠纷 2023-02-23
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监护人是否有权利出卖未成年人的房子?对于未成年人,由于其没有完全的民事行为能力,法律规定了监护人的制度,监护人具有监督和保护的职责,需要保护未成年人。#监护人是否有权利出卖未成年人的房子 #监护人 #婚姻家庭 2023-02-23
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离婚时可以分割住房公积金吗?住房公积金是用人单位及在职职工按规定存储起来的用于住房消费支出的个人住房储金,职工买房、建房、装修等需要时,可以提取出来。但如果夫妻离婚,一方可以分割对方账户上的住房公积金吗?#离婚时可以分割住房公积金吗 #住房公积金 #婚姻家庭 2023-02-22
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母亲再婚后子女怎么继承房产?继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。#母亲再婚后子女怎么继承房产 #继承房产 #婚姻家庭 2023-02-22