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房屋出了质量问题,检测费用应当由谁来买单?业主在占有、使用房屋时,认为房屋质量存在问题,并选择由第三方检测机构检测房屋质量,因此产生的检测费用,是应当业主支付还是开发商支付呢?#瑕疵担保 #违约责任 #合同纠纷 2023-02-23
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唐玉昕律师:房屋买卖合同纠纷,能否申请仲裁?当事人在房产交易中发生争议,双方协商不成,欲诉求第三方组织解决纠纷,为了快速解决纠纷,双方协议约定了仲裁协议。那么房产买卖合同纠纷是否属于仲裁范围呢?#房屋买卖合同 #仲裁 #合同纠纷 2023-02-23
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亓艳蓉律师:房屋租赁合同,可以提前终止合同吗?租房的时候签订了房屋租赁合同,合同中都会约定合同履行的期限,当时如果因为工作调动或者自己买房之类的原因,不想继续居住在那了,那么可以提前终止租赁合同的吗?哪些特殊情况下,没有约定解除都可以终止房屋租赁#房屋租赁合同 #解除合同 #合同纠纷 2023-02-23
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邓雪静律师:房屋甲醛超标,承租人能否退租?租住的房屋甲醛超标,将严重危及租客的身体健康。因此,从租赁合同订立前到入住后的全过程,这个问题都应该引起租客的重视。在入住后发现房屋甲醛超标,能否因此解除租赁合同?#租赁合同 #瑕疵担保 #合同纠纷 2023-02-23
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交了房租后不想租了能不能退钱?押金会不会退?平时生活中租房子,一般会签合同交房租,还需要支付一部分的押金,那么如果我们签了租房合同,也交了房租以及押金,但是因为种种原因不想租了,是否可以退钱呢?押金会不会退呢?一起来了解一下吧。#退租押金 #违约责任 #合同纠纷 2023-02-23
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房屋居间合同中,有哪些无效的情形?分别是什么?1、房地产分离出卖,合同无效。2、产权未登记过户,合同无效。3、产权主体有问题,合同无效。4、侵犯优先购买权,合同无效。5、单位违反规定购房,合同无效。6、价格欺诈,显失公平,合同无效。#房屋居间合同无效情形 #居间合同 #合同纠纷 2023-02-23
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房屋认购书签了,但是合同没签,可以退款吗?签订认购协议时交纳了认购金的,能不能退款依据认购协议的约定而定,如果不是买受人原因造成不签订正式合同的,可以要求退钱。根据相关解释规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买#签了房屋认购书可以退款吗 #房屋认购书 #合同纠纷 2023-02-23
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在健身房办的健身卡,健身房倒闭,余额能要回来吗?健身房倒闭,健身卡余额可以要求退还。健身房倒闭属于客观上导致服务合同的目的无法实现,办卡人据此有权行使合同解除权。当办健身卡时,在健身房和办卡人间,成立了合同关系。办卡人通过预存费用,取得健身房的会员#健身房倒闭健身卡健身卡能要回来吗 #合同解除 #合同纠纷 2023-02-23
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行纪合同能否运用在房产交易中吗?能否运用在其他领域?房地产行纪合同是房地产行纪人受委托人的委托,根据委托人的要求,以自己的名义;为委托人从事房地产买卖等交易活动,并收取酬金的协议。#行纪合同 #房产交易 #合同纠纷 2023-02-23
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租房合同到期后没进行续签合同,应该怎么办?租赁合同到期后未续签可以继续居住,这种情况下视为原合同,继续有效,当租赁合同到期后,双方未签订新租赁合约的,若租方又继续按使用租赁房屋,房东有未提出异议的,原租赁合同有效,双方都要继续履行原合同的约定#租房合同到期后没进行续签合同应该怎么办 #租房合同 #合同纠纷 2023-02-23
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租房续合同用给中介钱吗?租客找到中介,通过中介找到房东,通过三方合谈签订租赁合同。这种方式需要收取一次中介费,通常按房客第一个月租房租金的百分比来支付。通常情况下,续租视为双方当事人依法订立房屋租赁合同的延续,不需要再交中介#租房续合同用给中介钱吗 #租房合同 #合同纠纷 2023-02-23
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买房子的定金可以退还吗?买房定金能不能退还,要看具体的情况。定金,是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。#买房子的定金可以退还吗 #定金 #合同纠纷 2023-02-23
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租房子期间玻璃碎了谁负责?如果是由于房屋本身的问题引起而非承租人的原因导致的,是属于出租人的责任,由出租人进行维修,租客是不用承担起其责任的。如果租赁合同有约定的,按约定承担相应的责任,如果是因为承租人自身的原因,造成了出租房#租房子期间玻璃碎了谁负责 #租房子 #合同纠纷 2023-02-23
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二手房合同违约赔偿标准是什么?在二手房买卖合同中违约金的约定一般为总房价的20%。但是违约金具体多高,完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。#二手房合同违约赔偿标准是什么 #违约金 #合同纠纷 2023-02-23
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付了定金房子不想要了,定金可以退吗?定金,是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。#付了定金房子不想要了定金可以退吗 #定金 #合同纠纷 2023-02-23