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二手房延期交房,是否能过要求赔偿?对于逾期交房,在商品房买卖合同中,有明确的违约责任约定,比如:逾期一天按照已交付房款的万分之几支付违约金,这是常见的违约责任方式,但开发商可能会有一个兜底条款,就是违约金多不能超过多少。网友咨询:二手#二手房延期交房 #是否能过要求赔偿 #二手房 2023-03-13
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教师的住房公积金怎么使用?公积金贷款买房应注意哪些事项?住房公积金个人购房贷款的还款方式有:每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变,但每月还款额中贷款本金逐月增加,贷款利息逐月减少的还款方式#教师的住房公积金怎么使用 #公积金贷款买房应注意哪些事项 #买房 2023-03-13
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房屋买卖合同怎样才可以生效?私人签订的房屋买卖合同有效吗?一般私人之间签订的房屋买卖协议,其实都可以算作是私下签订的,但即使是这样的买房协议,也是比较重要。如果不幸产生了争议的话,有一份协议多少可以对自身利益提供保护。那么,私人签订的房屋买卖合同有效吗?网友#房屋买卖合同怎样才可以生效 #私人签订的房屋买卖合同有效吗 #买卖合同 2023-03-13
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二手房过户注意事项(我是买家)二手房过户买家注意事项:1.了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2.签合同。如卖方提供的房屋合法,可以交易,买方可以交纳购房定#二手房过户注意事项 #我是买家 2023-03-13
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买二手房需要一次性付款吗?二手房申请贷款要多久?由于现在借贷行业的发展,很多人在购买昂贵的房产以及车辆的时候就是选择进行分期付款,当然还是有一些选择全款购买的,都是全款购买是有一定风险的。网友咨询:买二手房是不是要一次性付款啊?要是通过中介的话,中#买二手房需要一次性付款吗 #二手房申请贷款要多久 #二手房 2023-03-13
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二手房交易增值税政策二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“#二手房交易增值税政策 #二手房 2023-03-13
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买一套二手房,可以申请按揭贷款吗?二手房是很多人都会选择购房的一种形式,并且二手房的价格也不低,对于很多购房者来说同样需要进行办理按揭贷款。那么,二手房可以向银行申请按揭贷款吗?二手房怎么向银行申请按揭贷款?网友咨询:我想买一套二手房#买一套二手房 #可以申请按揭贷款吗 #二手房 2023-03-13
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二手房逾期过户怎么办,有什么风险?在二手房交易的时候,双方就过户的时间做了明确的约定,但有些人却遇到了买方在规定的时间里面,没有去办理过户手续而导致房产过户手续一直无法完成的问题。那么,二手房买方逾期过户怎么办?网友咨询:二手房买方逾#二手房逾期过户怎么办 #有什么风险 #逾期过户 2023-03-13
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二手房买卖注意事项有哪些?需要的材料有哪些?现在对于购买二手房来说也是比较常见的,现在的房子价格是越来越高,很多的家庭因为负担不起高额的房价,所以在有能力的情况下会选择购买二手的房子,相对来说这样的房子价格会低一些。那么有关二手房买卖需要的材料#二手房买卖注意事项有哪些 #需要的材料有哪些 #二手房 2023-03-13
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已收定金并签了房屋买卖合同,现买房违约怎么处理?如今买房,为了有保障,都会签订房产合同。但是,有的情况下,买房可能由于一些意外因素或者人为因素,比如要出国,比如发生急需钱的事故时,买方可能表达出不想买房的意愿。网友咨询:收了定金1万,签了房屋买卖合#已收定金并签了房屋买卖合同 #现买房违约怎么处理 #房屋买卖 2023-03-13
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已签房屋买卖合同未约定付款日期,买房违约的怎么办?如今买房,为了有保障,都会签订房产合同。但是,有的情况下,买房可能由于一些意外因素或者人为因素,比如要出国,比如发生急需钱的事故时,买方可能表达出不想买房的意愿。网友咨询:收了定金1万,签了房屋买卖合#已签房屋买卖合同未约定付款日期 #买房违约的怎么办 #房屋买卖 2023-03-13
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公积金缴纳中断了一年,如何用公积金贷款买房?大家都知道公积金重要的一点用途就是可以用来买房,在职职工以及在职单位的人都会定期缴纳的公积金,都希望买房时可以用住房公积金贷款来缓解一下经济压力,他们都认为公积金是可以用来当做买房首付,这样自己就不用#公积金缴纳中断了一年 #如何用公积金贷款买房 #公积金 2023-03-13
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律师亲身经历二手房买卖中的秘密亲身购买过二手房后才知道其中隐藏着很多秘密与法律风险!二手房买卖中你不知道的秘密 二宝十个月了,我母亲从大宝出生开始就过来帮忙,现在五口人住在两室两厅的房子中,加上满地的玩具,无处安放餐椅,我觉#律师亲身经历二手房买卖中的秘密 #律师 #二手房 2023-03-13
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二手房产权年限怎么算,产权年限重要吗?我们生活中所说的产权年限,就是指房屋的土地使用权年限,最长不得超过70年,到期后可以办理续期手续。二手房屋,由于已经有房主居住过,产权年限应该怎么算呢,产权年限重要吗?网友咨询:二手房产权年限怎么算?#二手房产权年限怎么算 #产权年限重要吗 #产权 2023-03-13
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买二手房时怎么判断有没有抵押,购买已设抵押二手房有效吗?在买卖二手房的时候,如果买家买到了有抵押的二手房,权益肯定是有一定的损失。那么,买二手房时怎么判断房子有没有抵押,二手房买卖要注意哪些?网友咨询:二手房买卖要注意哪些,如何判断设有抵押的二手房?上海市#买二手房时怎么判断有没有抵押 #购买已设抵押二手房有效吗 #抵押 2023-03-13