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合同期满,出租人要求承租人恢复原状或者赔偿损失的,是否合理?当租赁物出现质量问题影响承租人正常使用时,应及时通知出租人,并采取积极措施防止损坏的蔓延或损失的扩大。有时租赁物发生故障来不及要求出租人维修,如果承租人有能力,也有可能先行对其进行维修,承租人应当先行#合同期满 #出租人要求承租人恢复原状或者赔偿损失 #损害赔偿 2023-02-27
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出租人的违约责任有哪些?合同法关于违约责任的规定是什么?违约责任是当事人为了避免对方合同到期时不履行义务或不能完全履行义务时约定的合同条款,门面租赁合同违约责任划分为出租人的违约责任和承租人的违约责任。新疆双信律师事务所高峻律师解析。出租人的违约责任(1)#出租人的违约责任有哪些 #合同法关于违约责任的规定是什么 #合同法 2023-02-27
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未经出租人同意,擅自转租的合同是否有效?生活中出现租房之后要是提前结束租期又不想被扣押金的时候往往很多人就会进行房屋的转租,房屋承租者将房屋再次租给别人的行为被称为房屋转租,房屋转租可以是在出租人同意的情况下进行的,也可以是未经出租人同意的#未经出租人同意擅自转租的合同是否有效 #合同 #经济纠纷 2023-02-27
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出租人提前解除房屋租赁合同应承担什么违约责任?当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反#出租人提前解除房屋租赁合同 #应承担什么违约责任 #合同 2023-02-27
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融资租赁合同的承租人擅自处分租赁物,出租人如何维权?融资租赁中,出租人对租赁物享有所有权,承租人对租赁物享有占有、使用、收益的权益。在所有权与占有分离的情况下,承租人无权处分租赁物,但实践中承租人因对外融资需求等原因擅自处分租赁物的情况屡见不鲜,严重侵#融资租赁合同的承租人擅自处分租赁物 #出租人如何维权 #融资租赁 2023-02-27
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出租人财产侵权应该承担的法律责任有什么,哪些法律责任要承担?房价越来越高的当下,租房成为越来越多人的选择。租赁市场越来越大,由此带来的各种问题也是层出不穷,出租人与承租人的矛盾似乎是永远与房屋出租如影随形。那么出租人财产侵权应该承担的法律责任有什么,哪些法律责#出租人财产侵权应该承担的法律责任有什么 #哪些法律责任要承担 #经济 2023-02-27
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出租人的维修义务有什么根据《民法典》第七百一十三条的规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少#出租人 2023-02-27
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出租人的异议期间的规定是什么根据《民法典》第七百一十八条的规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。#异议期间 2023-02-27
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出租人明知承租人利用犯罪,是否是共犯?该如何进行惩罚?出租人明知承租人利用犯罪,是否是共犯?共同犯罪分为一般共犯和特殊共犯即犯罪集团两种。一般共犯是指二人以上共同故意犯罪,而三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织,是犯罪集团。组织、领导犯罪集团#承租人共犯 #承租人的处罚 #刑事辩护 2023-02-23
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因新冠疫情的影响承租人能否要求出租人减免租金商业物业的承租人只有符合下述条件,才有权以不可抗力为由,向出租人主张解除合同或酌情减免受“新冠疫情”影响期间的租金: 1.租赁合同在“新冠疫情”发生之前已经签署生效,且在“新冠疫情”爆发前正常履行,没#合同纠纷 2023-02-23
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因新冠疫情的影响承租人能要求出租人减免租金吗商业物业的承租人只有符合下述条件,才有权以不可抗力为由,向出租人主张解除合同或酌情减免受“新冠疫情”影响期间的租金: 1.租赁合同在“新冠疫情”发生之前已经签署生效,且在“新冠疫情”爆发前正常履行,没#合同纠纷 2023-02-23
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因新冠疫情的影响承租人可以要求出租人减免租金吗商业物业的承租人只有符合下述条件,才有权以不可抗力为由,向出租人主张解除合同或酌情减免受“新冠疫情”影响期间的租金: 1.租赁合同在“新冠疫情”发生之前已经签署生效,且在“新冠疫情”爆发前正常履行,没#合同纠纷 2023-02-23
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因新冠疫情的影响承租人是否可以要求出租人减免租金商业物业的承租人只有符合下述条件,才有权以不可抗力为由,向出租人主张解除合同或酌情减免受“新冠疫情”影响期间的租金: 1.租赁合同在“新冠疫情”发生之前已经签署生效,且在“新冠疫情”爆发前正常履行,没#合同纠纷 2023-02-23
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因新冠疫情的影响承租人请求出租人减免租金的法律允许吗商业物业的承租人只有符合下述条件,才有权以不可抗力为由,向出租人主张解除合同或酌情减免受“新冠疫情”影响期间的租金: 1.租赁合同在“新冠疫情”发生之前已经签署生效,且在“新冠疫情”爆发前正常履行,没#合同纠纷 2023-02-23
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因新冠疫情的影响法律允许承租人要求出租人减免租金的法律允许吗商业物业的承租人只有符合下述条件,才有权以不可抗力为由,向出租人主张解除合同或酌情减免受“新冠疫情”影响期间的租金: 1.租赁合同在“新冠疫情”发生之前已经签署生效,且在“新冠疫情”爆发前正常履行,没#合同纠纷 2023-02-23